> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >За сколько можно арендовать квартиру в Кропивницком в I квартале 2017 года

За сколько можно арендовать квартиру в Кропивницком в I квартале 2017 года


15.02.2017 11:01  0 комментариев

Актуальные цены на аренду квартир вторичного рынка недвижимости в Кропивницком в феврале 2017 года.

Как сообщил порталу Domik.ua агент по аренде недвижимости АН «Винд стар» Дмитрий Репалов, цены на аренду жилья в среднем остались на уровне 2016 года. Спрос на аренду жилья в Кропивницком в январе 2017 года снизился, а в феврале было зафиксировано повышение интереса квартиросъемщиков к арендному жилью.

По словам директора АН «Алекс-R» Александра Головко, такая тенденция объясняется 2-мя причинами:

  • Снижением покупательской способности, вследствие чего, клиенты все чаще предпочитают снимать, нежели покупать жилье.
  • Увеличением количества иностранных студентов, обучающихся в вузах Кропивницкого.

«Количество иностранных арендаторов в городе увеличилось в среднем на 10-20%, по сравнению с 2016 годом. Это позволяет владельцам квартир сдавать жилье за более высокую цену», - рассказал Александр Головко.

В I квартале 2017 года наиболее часто арендаторы интересуются квартирами в следующем ценовом диапазоне:

  • Однокомнатные — от 1800 грн.
  • Двухкомнатные от 2000 до 2500 грн.

По данным агентств недвижимости Кропивницкого , трехкомнатные квартиры практически не пользуются популярностью у квартиросъемщиков. Это обусловлено высокими тарифами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

«Самым главным требованием арендаторов является наличие полного комплекта бытовой техники. Среди остальных риэлторы выделяют — наличие сети WI-FI, косметического ремонта в квартире, развитой инфраструктуры и удобной транспортной развязки», - отметил Дмитрий Репалов.

Арендаторский спрос на недвижимость Кропивницкого ориентирован на квартиры, расположенные в центральной части города, в таких массивах, как — Жадова, Егорова и Героев Украины.

Читайте также: Цены на квартиры в Кропивницком в феврале 2017 года

Цены на квартиры старого жилого фонда

Спрос на квартиры старого жилого фонда в городе высок. Арендаторы интересуются квартирами, расположенными на средних этажах дома, первые и последние - не пользуются спросом у квартиросъемщиков.

Средние цены предложений аренды квартир в домах старого жилого фонда в Кропивницком в феврале 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города

2000

2500-4000

2500-4000

Прицентральные районы

1800-2000

2000-3500

2500-3500

Окраина города

1800-2000

1900-2000

1900-2000

Для сравнения, снять квартиру в Полтаве можно за 2500 грн. Такая цена актуальна для квартир старого жилого фонда на окраине города.

Читайте также: Тарифы на газ в Кропивницком в феврале 2017 года

Цены на аренду квартир в новостройках Кропивницкого

По словам Александра Головко, в Кропивницком практически отсутствуют новостройки. Жилые комплексы, возведенные ранее, расположены по улице Комарова и Театральной.

На данный момент в городе возводится всего 4 многоквартирные дома. В связи с этим, предложений аренды квартир в новостройках Кропивницкого немного.

Средние цены предложений аренды квартир в новостройках Кропивницкого в феврале 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира

Двухкомнатная квартира

Трехкомнатная квартира

Центр города

2500-3000

3500-5000

4000-6000

Прицентральные районы

1900-2500

2500-4000

3500-4000

Окраина города

1800-2000

2000-2500

2000-3500

В таблицах указаны средние цены на аренду квартир. Стоимость жилых объектов может меняться в зависимости от площади квартиры, планировки жилья, наличия ремонта, а также стоимости проведенных ремонтных работ. Также на цену жилья влияют этаж расположения квартиры и состояние дома в целом.

Кто оплачивает коммунальные услуги

«В большинстве случаев за потребленные жилищно-коммунальные услуги в Кропивницком платит арендатор. В процентном соотношении, в 90% случаев ЖКУ оплачивает квартиросъемщик, и всего в 10% — собственник жилья», - отметил Дмитрий Репалов.

Владелец жилья может оплачивать ЖКХ в Кропивницком только при наличии субсидии.

Читайте также: Тарифы на электроэнергию в Кропивницком в 2017 году

Правила оплаты комиссии риэлтору

По словам Александра Головко, размер комиссии агента по продаже недвижимости равняется сумме месячной платы за арендуемое жилье. Гонорар риэлтору в 100% случаев оплачивает квартиросъемщик.

В большинстве случаев договор между владельцем жилья и арендатором заключается на год.

Чтобы узнать о том, какие проблемы сегодня существуют на рынке услуг риэлторов в Украине, перейдите по ссылке .

Обсудить принцип работы риэлторов, а также поделиться личным опытом сотрудничества с агентами по продаже недвижимости, можно на портале Domik.ua в разделе «Как выбрать хорошего риэлтора» .

Прогнозы рынка

По мнению Дмитрия Репалова, спрос на аренду квартир бюджетного сегмента жилой недвижимости Кропивницкого в ближайшее время будет оставаться стабильным.

По словам Александра Головко, в 2017 году стоимость аренды жилья может снизиться, так как будут введены в эксплуатацию 4 новых жилых комплекса (будут сданы более 1000 квартир). В связи с ростом конкуренции на рынке жилой недвижимости, владельцы квартир могут снижать цены на аренду с целью привлечения клиентов.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017



просмотров: 1081

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - За сколько можно арендовать квартиру в Кропивницком в I квартале 2017 года

Бизнес новости

 
цена: 24 210 грн./м2
тел: (044) 364 64 64
 
цена: 10 830 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: 15 900 грн./м2
тел: 044 355-55-53
 
цена: 49 420 грн./м2
тел: 044 394 51 03
 
цена: 12 932 грн./м2
тел: +38067 000 00 16
 
цена: 15 200 грн./м2
 
цена: 17 743 грн./м2
 
цена: 53 870 грн./м2
тел: (044) 484-40-10
 
цена: 12 500 грн./м2
тел: (044) 357-75-26
 
цена: 14 030 грн./м2
 
цена: 63 350 грн./м2
тел: 044 585 10 08

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >За сколько можно арендовать квартиру в Кропивницком в I квартале 2017 года