> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >За сколько можно арендовать квартиру в Полтаве в I квартале 2017 года

За сколько можно арендовать квартиру в Полтаве в I квартале 2017 года


15.03.2017 11:01  0 комментариев

В марте 2017 года арендаторы выбирают квартиры с оформленной субсидией на оплату коммунальных услуг.

Как сообщил порталу Domik.ua агент по аренде недвижимости АН «Welcom to Poltava» Олег Цибульский, цены на аренду жилой недвижимости в Полтаве в марте 2017-го остались на уровне февральских. Спрос арендаторов снизился в среднем на 10%, что аргументировано ростом интереса клиентов на покупку квартир в Полтаве.

Клиенты в большинстве случаев предпочитают недорогие одно- и двухкомнатные квартиры в домах старого жилого фонда. Трехкомнатное жилье не пользуется спросом в связи с высокими тарифами на оплату ЖКХ в Полтаве.

По данным агентств недвижимости Полтавы, главными требованиями арендаторов можно назвать наличие телевизора, сети WI-FI, комплектов мебели и бытовой техники в квартире. Клиенты интересуются квартирами в домах, расположенных недалеко от остановок общественного транспорта и важных объектов социальной инфраструктуры. Арендодатели в то же время, предпочитают сдавать жилье клиентам со стабильным финансовым доходом.

В марте 2017 года клиенты арендуют жилье в среднем ценовом диапазоне от 2500 до 4500 грн.

Арендаторы предпочитают квартиры в домах, которые расположены в центральных микрорайонах города — Половки, Браилки, Алмазный и Сады. Жилье на окраине города не пользуется спросом среди клиентов в связи с неудобной транспортной инфраструктурой.

Читайте также: Цены на квартиры в Полтаве в I квартале 2017 года

Цены на аренду квартир старого жилого фонда

Квартиры в домах старого жилого фонда в Полтаве пользуются большой популярностью среди квартиросъемщиков. Риэлторы объясняют это тем, что цены на аренду такого жилья значительно меньше, нежели на квартиры в новых жилых комплексах города.

Минимальная цена на аренду жилья в Полтаве в домах старого жилого фонда стартует от 2500 грн. Ремонт в таких квартирах отсутствует, а комфорт условий проживания сведен к минимуму.

Средние цены предложений аренды квартир в домах старого жилого фонда в Полтаве в марте 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира, грн

Двухкомнатная квартира, грн

Трехкомнатная квартира, грн

Центр города

3000-4000

4000-4500

4500-5000

Прицентральные районы

2500-3000

3000-3500

3500-4000

Окраина города

2500-2700

2800-3000

3000-3500

Для сравнения, снять квартиру в Харькове можно от 3000 грн на окраине города. Такая цена актуальна для однокомнатных жилых объектов в домах старого жилого фонда.

Читайте также: В Украине изменили срок согласования строительных норм

Цены на аренду квартир в новостройках

По данным риэлторов Полтавы , аренда квартир в новостройках не пользуется большим спросом. Наиболее часто квартиросъемщики интересуются жильем с уже оформленной субсидией, чтобы уменьшить стоимость тарифов на оплату ЖКУ. Специально оформить субсидию владельцев квартир, арендаторы не просят.

Наибольшее количество жилых комплексов в Полтаве возводится в центральных районах города и приближенных к ним.

Средние цены предложений аренды квартир в новостройках Полтавы в марте 2017 года:

Локация

Однокомнатная квартира, грн

Двухкомнатная квартира, грн

Трехкомнатная квартира, грн

Центр города

5000-6000

7000-8000

8000-10000

Прицентральные районы

4000-4500

4500-5000

5000-7000

Окраина города

3500-4000

4000-5000

5000-6000

В таблицах указаны средние цены на аренду квартир в Полтаве. Стоимость аренды жилых объектов формируется на основании многих факторов. Размер оплаты арендного жилья зависит от площади и планировки квартиры, а также качества использованных строительных материалов при возведении дома.

Узнать больше о преимуществах проживания в новых жилых комплексах можно на форуме новостроек Полтавы 2016.

Читайте также: В Минрегионе назвали главные условия для успешного развития строительной отрасли

Правила оплаты коммунальных услуг

«В большинстве случаев за потребленные жилищно-коммунальные услуги в Полтаве платит арендатор. В процентном соотношении, в 90% случаев за ЖКУ платит квартиросъемщик, и в 10% — владелец жилья», - объяснил Олег Цибульский. Брокер объясняет, что 10% случаев подразумевают наличие владельцем жилья субсидии либо другой льготы.

Читайте также: Тарифы на холодную воду в Полтаве в марте 2017 года

Оплата комиссии риэлтору

По словам агента по продаже недвижимости АН «ПАН» Владислава Соляника, комиссия риэлтору в Полтаве в среднем составляет 50% от стоимости месячной платы за аренду жилья, единовременно. Брокер отмечает, что такую сумму в 100% случаев оплачивает арендатор.

Чтобы обсудить проблемы, которые существуют на рынке услуг брокеров в Украине, перейдите по ссылке .

Изучить принцип работы агентов по аренде недвижимости можно на портале Domik.ua в разделе «Как выбрать хорошего риэлтора» .

Прогноз рынка

По мнению риэлторов Полтавы, цены на аренду жилья в городе в среднесрочной перспективе могут снизиться. Агенты по аренде недвижимости объясняют это сезонным отключением теплоснабжения, и соответственно — снижением цен на ЖКУ.

Рост арендаторского спроса на рынке жилой недвижимости Полтавы можно ожидать в период с июля 2017 года.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017



просмотров: 973

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 0

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 0 - За сколько можно арендовать квартиру в Полтаве в I квартале 2017 года

Бизнес новости

 
цена: 16 700 грн./м2
 
цена: 15 100 грн./м2
тел: 044 355-55-53
 
цена: 53 920 грн./м2
тел: (044) 484-40-10
 
цена: 11 500 грн./м2
тел: (067) 411-11-99
 
цена: 23 999 грн./м2
тел: +38044 339-99-15
 
цена: 16 920 грн./м2
тел: (044) 300-11-01
 
цена: 20 090 грн./м2
 
цена: 63 350 грн./м2
тел: 044 585 10 08
 
цена: 29 990 грн./м2
тел: (044) 290-73-55
 
цена: 23 760 грн./м2
тел: (044) 333-42-33
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374-11-11

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости рынка недвижимости >За сколько можно арендовать квартиру в Полтаве в I квартале 2017 года