Киевскому «Трансстрою» опустили рейтинг!
Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaССС запланированному выпуску именных целевых облигаций (серии А-F) ООО «Инвестиционно-консалтинговый центр «Трансстрой» (г. Киев) на сумму 109,8 млн. грн. сроком обращения до 3 лет.
Основным направлением деятельности компании является инвестиционно-строительная. В настоящее время ООО «ИКЦ «Трансстрой» реализует проект строительства жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом в г. Киеве. В ходе анализа агентство использовало финансовую отчетность ООО «ИКЦ «Трансстрой» за 2002-2006 гг. и 9 месяцев 2007 г., а также внутреннюю информацию, предоставленную эмитентом в ходе рейтингового процесса.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaCCC характеризуется очень низкой кредитоспособностью по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Существует потенциальная вероятность дефолта.
Факторы, поддерживающие уровень кредитного рейтинга:
• наличие всей разрешительной документации на возведение жилого дома по ул. Крамского, 9 в г. Киеве, помещение в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций;
• рост цен и спроса на жилую и коммерческую недвижимость в г. Киеве.
• рост цен и спроса на жилую и коммерческую недвижимость в г. Киеве.
Факторы, ограничивающие уровень кредитного рейтинга:
• отсутствие у эмитента опыта реализации инвестиционно-строительных проектов, а также погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их владельцам;
• начальная стадия реализации проекта возведения жилого дома по ул. Крамского, 9 в г. Киеве;
• значительное превышение объема запланированного выпуска целевых облигаций (109,8 млн. грн.) над активами эмитента (19,7 млн. грн. по состоянию на 30.09.2007 г.);
• значительная долговая нагрузка эмитента (обязательства по банковскому кредиту на 30.09.2007 г. составляют 17,6 млн. грн., или 89,3% пассивов) при одновременном отрицательном значении собственного капитала (1,6 млн. грн.) и отсутствии доходов от профильной деятельности;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
• начальная стадия реализации проекта возведения жилого дома по ул. Крамского, 9 в г. Киеве;
• значительное превышение объема запланированного выпуска целевых облигаций (109,8 млн. грн.) над активами эмитента (19,7 млн. грн. по состоянию на 30.09.2007 г.);
• значительная долговая нагрузка эмитента (обязательства по банковскому кредиту на 30.09.2007 г. составляют 17,6 млн. грн., или 89,3% пассивов) при одновременном отрицательном значении собственного капитала (1,6 млн. грн.) и отсутствии доходов от профильной деятельности;
• неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.
