На состоявшемся брифинге по случаю презентации проекта правительственной программы "Украинский прорыв" Министр ЖКХ Алексей Кучеренко (на фото) заявил, что первым приоритетным направлением является формирование и стимулирование эффективного собственника жилья - достижение "прорыва" в создании полноценных объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСББ).
"Мне трудно сейчас сказать, какой процент людей у нас готов стать реальным эффективным собственником. Но мы должны сделать все для того, чтобы предоставить моральную, финансовую, юридическую помощь для того, чтобы люди стали реальными собственниками", - сказал Министр.
Для этого, по его словам, был разработан законопроект "О внесении изменений в Закон Украины о создании ОСББ", где четко прописана процедура создания таких объединений. Это будет стимулироваться бесплатной, автоматической, четко прописанной в Законе процедурой передачи земли в собственность ОСББ. Это даст жильцам ряд преимуществ: земля и придомовая территория станет собственностью жителей. Кроме того, они получат реальную собственность, которой можно будет распоряжаться. К тому же, имея землю, жители сами могут выступить инвесторами строительства нового жилья на месте этих домов.
Вторым приоритетом, по утверждению Министра, значится демонополизация рынка жилищно-коммунальных услуг - создание условий для выбора собственниками ОСББ модели управления жильем и его обслуживанием. Это управляющие компании и создание конкуренции на рынке предоставления услуг. Если ЖЭКи смогут конкурировать - пусть конкурируют, не смогут - будут работать в других структурах. Никакой трагедии для людей не будет. А вот для тех, кто сегодня монопольно сидит на финансовых потоках, для тех будет трагедия.
Третий приоритет по его словам - развитие сферы владения и пользования жильем (частное, социальное, доступное и т. д.). По мнению нового руководства жилищного ведомства, эффективная структура собственности жилищного фонда должна выглядеть таким образом: 30% должно относиться к ОСББ, до 20% должно припадать на частные доходные и муниципальные арендные дома, еще 30% - на частные односемейные дома.
Немаловажная роль в программе новой жилищной политики, по словам А. Кучеренко, отведена внедрению госпрограммы по обновлению устаревшего жилищного фонда. Уже через неделю на заседании правительства будет рассмотрен комплексный проект по реконструкции старых микрорайонов городов Украины. Министр ЖКХ утверждает: "в принятые решения о реконструкции или строительстве того или юного дома основным критерием будет экономическая целесообразность, поскольку все эти работы будут осуществлено за счет частных инвестиций".
И, наконец, пятым приоритетом, названным А. Кучеренко, значится внедрение независимого профессионального регулирования цен и тарифов на монопольных рынках коммунальных услуг, тем самым, стимулируя энергосбережения и пресекая в тарифах нецелевые расходы.
