В Харькове построят жилой комплекс
ЧП «Белый слон» (Харьков) строит жилой комплекс в областном центре по ул. Фронтовой, 3, для финансирования которого планирует выпустить именные целевые облигации серии А на сумму 79 млн грн сроком обращения 3 года.
Независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» (Киев) присвоило долгосрочный кредитный рейтинг uaВВ- запланированному выпуску именных целевых облигаций харьковской компании.
Среди факторов, поддерживающих уровень кредитного рейтинга, агентство называет наличие поручительства по облигациям эмитента со стороны ЗАО «Инвест-Маркет Украина», имеющего опыт реализации проекта строительства офисного центра общей площадью 13,3 тыс. кв. м.
Кроме того, объем финансирования проекта строительства жилкомплекса, помещения в котором должны быть переданы по запланированному выпуску целевых облигаций, по состоянию на 01.06.2008 г. составляет 19,7% от сметной стоимости проекта.
В то же время у эмитента нет опыта погашения целевых облигаций путем предоставления помещений их собственникам, что, по мнению агентства, ограничивает уровень рейтинга будущих облигаций.
Заемщик или отдельный долговой инструмент с рейтингом uaBB характеризуется кредитоспособностью ниже достаточной, по сравнению с другими украинскими заемщиками или долговыми инструментами. Высокая зависимость уровня кредитоспособности от влияния неблагоприятных коммерческих, финансовых и экономических условий. Знаки «+» и «-» обозначают промежуточные категории рейтинга относительно основных категорий (уровней).
