Закон «заморозили» уже второй раз.
Напомним: норма закона предусматривала, что при продаже объекта недвижимости (квартиры, дачи), приобретенного после 1 января 2004 года, продавец должен уплатить налог в размере 13% от полученной прибыли (продажная цена квартиры минус затраты на приобретение этого объекта недвижимости). Риэлторы прогнозировали, что вступление в силу этой нормы приведет к удорожанию жилья на 7-10%. Теперь оснований для повышения цен нет.
В то же время специалисты в области недвижимости опасаются прогнозировать, как долго продлится падение цен на недвижимость, наметившееся осенью 2005 года. Одни считают, что весной, после выборов, цены стабилизируются, а затем снова начнут расти. Другие опасаются, что владельцы недвижимости, купленной ради вложения денег, начнут дружно «сбрасывать» дешевеющий товар, а это спровоцирует настоящий обвал цен. По данным «Укрсоцбан-ка», в Киеве общая площадь квартир, купленных ради перепродажи и получения дохода, составляет порядка 1 млн кв. м. Между тем, в декабре снижение цен продолжалось. Как сообщили УНИАН в пресс-службе того же «Укрсоцбанка», в последние две недели декабря падение цен на недвижимость сохранялось на уровне 20% годовых.
