ЖК DIADANS: обзор локации

Серию материалов портала Domik.ua с описанием локаций столичных и пригородных жилых комплексов продолжает статья об инфраструктуре ЖК DIADANS — новостройки бизнес-класса от девелопера ENSO.

DIADANS возводится в Печерском районе столицы, на улице Евгения Коновальца, 19. Это микрорайон Саперное Поле, известный развитой инфраструктурой и множеством историко-культурных памяток, подробно о которых мы расскажем в этом материале.

Читайте также: Полный обзор ЖК Diadans в инфографиках

Транспортная доступность

Жилой комплекс DIADANS возводится между двумя центральными станциями метро: «Печерская» (красная ветка) и «Дворец Украина» (синяя ветка). Расстояние и к первой, и ко второй составляет 900 м, то есть около 10 минут ходьбы. Ближайшая остановка наземного транспорта находится на расстоянии 80, с которой отправляется единственная маршрутка №520. Она курсирует от метро «Выдубичи» до Национального музея Второй мировой войны, проезжая парк Славы и Киево-Печерскую лавру.

Следующая ближайшая остановка расположена в 700 м от места возведения жилого комплекса, на улице Большой Васильковской. Отсюда отправляются:

• автобус №5. Едет от улицы Изюмской, которая находится  на Голосеево, до Центрального железнодорожного вокзала. Стоимость проезда 9 грн;
• автобус №20. Курсирует с жилого массива Корчеватое до станции метро «Площадь Льва Толстого». Билет — 8 грн;
• троллейбус №12. От станции метро «Васильковская» на нем можно доехать до Центрального железнодорожного вокзала. Проезд, как и во всем городском общественном транспорте, 8 грн;
• троллейбус №91Н. Это ночной маршрут, работающий с 23:00 до 06:00. На нем  от железнодорожного вокзала по мосту Патона можно доехать до конца Троещины — улицы Милославской. Стоимость билета 8 грн;
• маршрутка №412. Едет от метро «Площадь Льва Толстого» до улицы Маршальской, расположенной в жилом массиве Мышеловка. Проезд — 8 грн;
• маршрутка №450. Делает кольцо по Соломенскому району столицы, проезжая по бульвару Шевченко, Леси Украинки, Дружбы народов и улице Большой Васильковской. Стоимость билета 7 грн;
• маршрутка №507. Едет от железнодорожного вокзала «Южный» до музея Пирогово. Билет стоит 8 грн;
• маршрутка №539. Курсирует от железнодорожного вокзала до жилого комплекса «Олимпийский городок» на Багриновой горе. Проезд — 8 грн;
• пригородная маршрутка №825. Через весь Голосеевский район и массив Новое Строение едет из Боярки до железнодорожного вокзала. Стоимость проезда — 18 грн.

Чтобы детальнее рассмотреть инфографику, кликните на картинку и откройте ее в новой вкладке

Детские сады рядом с домом

В радиусе 1 км от места строительства жилого комплекса DIADANS расположено 6 государственных дошкольных учреждений, среди которых:

• детский сад №143 (б-р Леси Украинки, 24а; закрыт на прием). Рассчитан на 210 малышей. В детсад принимают воспитанников от двух лет. Приоритетное направление работы — развитие творческих способностей детей. Питание в саду трехразовое. Время работы — с 7:30 до 19:30;
• специализированный детский сад №273 (б-р Леси Украинки, 9а; открыт на прием). В учреждении работают с детьми с нарушениями зрения и речи, рассчитан детсад на 91 ребенка. Принимаются малыши с двух лет по направлению психолого-медико-педагогической комиссии. Работает также две логопедические группы, куда принимают детей с четырех лет. Направление работы — адаптивное образование дошкольников. В детсаду организовано 4-разовое сбалансированное питание. Помимо основного педагогического коллектива, здесь работают тифлопедагог, логопед, врач-офтальмолог и медсестры-ортоптистки. Работает детсад с 7:00 до 19:00;
• детский сад №48 (ул. Тютюнника, 5а; закрыт на прием). Мощность дошкольного учреждения — 35 детей, которых здесь принимают с трех лет. График работы — с 7:30 до 19:30;
• детский сад №728 (ул. Федорова, 6а; закрытый на прием). Сад рассчитан на 35 малышей, принимают детей от двух до трех лет. Приоритетное направление работы педагогов — патриотическое воспитание детей. На базе сада предоставляются дополнительные образовательные программы. Работает с 7:00 до 19:00;
• ясли-сад №253 (ул. Антоновича, 108; открыт на прием). Детское дошкольное заведение рассчитано на 110 малышей, объединенных в 6 групп. Одна из них работает по 12-часовому графику (с 7:00 до 19:00), пять групп — с 10-часовым режимом работы (с 8:00 до 18:00). Приоритетное направление в воспитании детей — художественно-эстетическое развитие. По желанию родителей дополнительно могут быть организованы занятия по английскому языку и хореографии. Питание в саду трехразовое, по необходимости может быть организовано диетическое меню;
• детский сад №457 (ул. Чигорина, 61; открыт на прием). Мощность заведения — 75 мест, прием ведется с двух лет. Детей здесь учат по региональной программе «Культура добрососедства». Время работы с 7:00 до 19:00. 

Помимо государственных, в районе жилого комплекса работают и частные сады:

• NewtonKids (ул. Антоновича, 103). В детском саду работают группы полного (с 9:00 до 19:00) и неполного дня ( с 9:00 до 14:00). Малышей делят на четыре возрастных группы: 1,5-3 года (ясельная), 3-4 (младшая), 4-5 лет (старшая), 5-6 (подготовительная). Все дети 5 раз в неделю занимаются английским, математикой и логикой, грамматикой и чтением, сенсорикой, музыкой, театром и танцами. Педагоги сада работают по авторским программам, которые отвечают требованиям МОН Украины про содержание дошкольного образования и учитывают опыт зарубежных специалистов. Кроме того, малышей здесь обучают творчеству. В их распоряжении арт-мастерская, где можно лепить, рисовать, делать аппликации и оригами. Стоимость обучения в группе полного дня — 9 800 грн, мини-сад неполного дня — 7 500 грн. Питание оплачивается дополнительно, возможно разовое посещение сада, стоимость — 500-700 грн в день;
• Creative Kids (ул. Коновальца, 44). Создатели это частного сада называют заведение «территорией Реджио-пространства». Философия Реджио Эмилия зародилась в 50-х годах прошлого века в городе на севере Италии Реджио Эмилия, в честь которого она и называется. Вдохновитель подхода Лорис Малагуцци, директор образовательных программ Reggio Emilia опирался на идеи великих мыслителей в сфере образования — Пиаже, Выготского, Монтессори, Штайнера, Дью и Брунера. Так появился педагогический подход, основные принципы и философия которого распространились по всему миру. В 1991 году изданием Newsweek Реджио-садики были признаны лучшими в мире; 
• центр развития KinderWill (ул. Саперное Поле, 3). Частный детский сад полного дня, педагоги которого пользуются методиками обучения Марии Монтессори и Реджио-подхода. Малышей здесь обучают английскому и французскому языкам, эйдетике, музыке и хореографии, айкидо и шахматам для самых маленьких. На регулярной основе с детьми занимаются логопед и психолог, а также проходят уроки в собственной арт-студии детского сада. Для укрепления здоровья малышей водят в солевую комнату, размещенную на территории развивающего центра. Всего в саду две группы, рассчитанные на 9 детей каждая.

Школы рядом с домом

В пределах пешей доступности от ЖК DIADANS, то есть в радиусе 1 км, находится 5 государственных школ и гимназий. В этом списке:

• Предславинская гимназия №56 (ул. Предславинская, 30а). Гимназия рассчитана на 400 учеником и заполнена на 85%. Акцент в гимназии сделан на изучение иностранных языков — английского, немецкого и испанского;
• гимназия №32 «Успех» (ул. Федорова, 2). Мощность учебного заведения — 1000 мест, наполненность — 66%. По результатам ВНО 2018 года гимназия заняла  82-е место из 383 школ Киева. Здесь детям не только дают знания, но способствуют их личностному развитию: на базе школы работают 12 кружков, среди которых хореографический, научный и эстрадный, а также секции по веб-дизайну, настольному и большому теннису;
• общеобразовательная школа №37 (ул. Антоновича, 130/17). Рассчитанное на 640 мест учебное заведение, заполненное на 57%. Иностранные языки — английский и немецкий. У 60% педагогов школы — высшая категория, большинство из них работают здесь более 25-ти лет;
• специализированная школа №47 с углубленным изучением иностранных языков (ул. Патриса Лумумбы, 14/21). Рассчитанное на 600 учеников образовательное заведение, заполненное на 139%. Иностранные языки — английский и немецкий. Среди партнеров школы — Киевский торгово-экономический университет, Киевский международный университет и центр немецкой культуры «Видерштраль».

Немного дальше — на расстоянии 2 км от места возведения новостройки — расположен Киевский военный лицей имени Ивана Богуна, известный как Суворовское училище (б-р Леси Украинки, 25). Это учебно-воспитательное заведение с военно-профессиональным направлением обучения. Поступать могут юноши, окончившие 9 классов общеобразовательной школы и пригодные по ряду физических и психологических показателей.

Также в радиусе 1 км от строительной площадки находятся высшие учебные заведения: Киевский национальный университет театра, кино и телевидения им. Карпенко-Карого (ул. Коновальца, 18) и Киевский национальный лингвистический университет (ул. Большая Васильковская, 73). На базе первого вуза работают факультет театрального искусства и Институт экранных искусств, где готовят будущих режиссеров, операторов, звукорежиссеров и ведущих. В Лингвистическом университете готовят переводчиков, педагогов и изучают языки романо-германской, восточной и славянской групп.

Получить дополнительное образование в пределах пешей доступности от ЖК «Диаданс» можно в таких частных учебных заведениях, как:

• музыкальная школа Alice White school (ул. Коновальца, 32б);
• современная школа искусств «Светское дитя» (ул. Коновальца, 32б);
• курсы журналистики (ул. Коновальца, 36д);
• Высшая школа рекламы, имиджмейкинга и пиара (пер. Щорса, 36);
• театр танца «Форсайт» (ул. Коновальца, 32а);
• курсы английского языка English School (б-р Леси Украинки, 26а);
• студия вокала KV vocal studio (ул. Тверской тупик, 4);
• образовательный центр «Школа менеджеров» (ул. Чигорина, 18).

Медицинская инфраструктура

Испытывать нехватку медицинских учреждение жители DIADANS не будут: так, в 40 м от места строительства жилого комплекса расположена Киевская городская клиническая больница №17 (пер. Лабораторный, 20). Здесь ведут ежедневный прием врачи всех основных областей медицины, а также детский и взрослый торакальные хирурги. На базе больницы работает городская консультативная пульмонологическая комиссия в составе врача пульмонолога, торакального хирурга, фтизиатра, рентгенолога. В задачи комиссии входит проведение консультации больных с неясными образованиями в легких, определение и назначение дополнительных специальных методов обследования, уточнение диагноза, и, наконец, направление больного в соответствующее специализированное лечебное учреждение. Сегодня в больнице работает 95 врачей, 215 медицинских сестер, 119 младших медицинских сестер, 15 сотрудников кафедр. 58 врачей имеют высшую аттестационную категорию, 14 — первую, 9 — вторую, двое врачей имеют докторскую научную степень. Киевская городская клиническая больница насчитывает 200 коек: 140 — хирургического, 60 — терапевтического профиля.

В 500 м от места возведения новостройки работает амбулатория семейной медицины №5 Печерского района (ул. Тверской тупик, 10). Здесь ведут прием пациентов врачи всех основных медицинских областей, можно сдать анализы и пройти УЗИ-диагностику.

Также в полукилометре от новостройки расположен Киевский перинатальный центр (ул. Предславинская, 9). Медицинский персонал центра специализируется на предоставление следующих услуг:

• оказание акушерской помощи беременным, роженицам и гинекологическим больным;
• консервативное и оперативное лечение беременных, рожениц и гинекологических больных;
• подготовка супружеских пар к беременности и родам;
• пренатальная диагностика и оценка состояния плода с последующей интерпретацией полученных результатов;
• выполнение полного объема гинекологических, диагностических и оперативных вмешательств (малоинвазивных, органосохраняющих и реконструктивно-пластических) с целью восстановления репродуктивной функции женщин, желающих иметь ребенка;
• предупреждение преждевременных родов и предоставление квалифицированной медицинской помощи недоношенным младенцам или новорожденным с тяжелыми формами перинатальной патологии;
• диагностика, выявление и лечение всех форм неонатальной патологии.

В 800 м от ЖК «Диаданс» в сторону бульвара Леси Украинки находится Киевский городской родильный дом №1 (ул. Арсенальная, 5). За последние годы в роддоме значительно улучшились условия пребывания матери и ребенка. Открылись 13 индивидуальных родильных залов, оснащенных новейшим медицинским оборудованием. В 2010 году было создано отделение реанимации и интенсивной терапии новорожденных, рассчитанное на 4 места. В отделении есть все необходимое для лечения и выхаживания недоношенных детей, детей с малой массой тела и детей с нарушением раннего периода адаптации. Есть все для проведения инфузионной терапии, искусственной вентиляции легких, фототерапии, а также аппаратура для мониторинга жизненно важных функций новорожденного.

Кроме вышеперечисленных государственных медицинских учреждений, в радиусе 1 км от DIADANS работают частные клиники:

• «Медиком» (ул. Тютюнника, 37/1). Специалисты клиники оказывают полный спектр услуг по диагностике, лечению и профилактике различных заболеваний. Есть детское и взрослое отделения, пункт неотложной помощи и стационар;
• «Борис» (ул. Большая Васильковская, 55а). Многопрофильный медицинский центр, в котором ведут прием специалисты всех медицинских областей;
• «Оксфорд медикал Центр» (ул. Предславинская, 29). В клинике работает круглосуточное приемное отделение, хирургический и терапевтический стационар. Прием ведут более 300 врачей, проводится лабораторная и инструментальная диагностика (КТ, УЗИ, рентген, эндоскопия);
• CRB clinic (пер. Новопечерский, 5). Узкопрофильная клиника, специализирующаяся на лечении ортопедических заболеваний. Специалисты центра проводят диагностику и лечение болезней спины (грыжа, протрузия, сколиоз, радикулит и др.), ног (подагра, плоскостопие, целлюлит и др.), рук и суставов (артрит, артроз). Здесь также можно заказать индивидуальные стельки, купить ортопедическую обувь, пройти сеанс коррекции позвоночника и реконструкцию межпозвоночных дисков;
• «Эксимер» (ул. Деловая, 5б). Офтальмологическая клиника, в которой проводят лечение близорукости, дальнозоркости, астигматизма, катаракты, глаукомы и косоглазия. В распоряжении врачей клиники — современное оборудование, позволяющее проводить диагностику, лазерную коррекцию зрения и микрохирургическое лечение.

Чтобы детальнее рассмотреть инфографику, кликните на картинку и откройте ее в новой вкладке

Кафе и рестораны рядом с ЖК Diadans

В радиусе 1 км от места возведения жилого комплекса работают следующие заведения общественного питания:

• Fish Dash (ул. Коновальца, 15/2). Рыбный ресторан с живой музыкой, изысканными морскими блюдами и турецким колоритом. В меню —  сибас и дорадо, лосось и осетрина, калкан и камбала, мидии и креветки, осьминоги и лобстеры. Шеф-повар удивляет авторскими рецептами, турецкими рыбными шедеврами и блюдами в огне;
• «Инжир» (ул. Коновальца, 15/3). Ресторан крымскотатарской кухни с фирменными чебуреками, шашлыком, пловом и другими блюдами в меню. В теплое время года работает открытая терраса;
• «Одесса» (ул. Большая Васильковская, 114). Концептуальное заведение с авторской кухней, внушительной коктейльной картой и оригинальным интерьером, оформленным в морской тематике. В меню — блюда из форели, тунца, сома, дорадо, моллюсков и креветок. В ресторане «Одесса» предусмотрен банкетный зал, который называется «каминный». В самом его центре размещен современный дизайнерский камин, стены обиты текстилем, на котором изображена карта старой Одессы. Вместимость зала – 40 посадочных мест. В  теплые сезоны работает терраса на 50 посадочных мест, есть также кальян-бар;
• Montecchi Capuleti (ул. Коновальца, 36в). В меню заведения представлены классические итальянские блюда: брускетты, карпаччо, капрезе, антипасто, традиционные десерты – сицилийские канноли, панна-котта и тирамису. За процессом приготовления блюд можно подсмотреть на открытой кухне в зале Капулетти. В ресторане комфортно проводить время всей семьей: здесь есть детское меню, а каждую пятницу субботу и воскресенье работает няня и проводятся мастер-классы для детей;
• «Марокана» (б-р Леси Украинки, 24). Городское кафе с европейской кухней, куда с утра можно заглянуть на ранние завтраки (с 8:00), а вечером прийти на коктейль и послушать диджейский сет;
• «Бабене» (ул. Генерала Алмазова, 18/7). Заведение объединило в себе два самых популярных итальянских формата — «траттории» (la trattoria) и «ресторана» (il ristorante), то есть кафе повседневной домашней и заведений авторской кухни. В «Бабене» все тесто для пиццы и большинства паст изготавливаются вручную по классическим итальянским рецептам. Особая гордость ресторана — фирменная пицца «Бабене», паделли «Бабене» и даже кофе «Бабене». В меню — большой выбор антипасто, паст, ризотто и сертифицированных итальянских и французских вин;
• The New Bulldog Pub (ул. Большая Васильковская, 97). Аутентичный паб с большой коктейльной картой и несколькими сортами разливного пива. В меню — закуски к пиву, блюда на гриле, бургеры и десерты;
• «Ешак» (ул. Большая Васильковская, 85/87). Ресторан национальной узбекской кухни с тематическим интерьером. За процессом приготовления блюд, в том числе и на живом огне, гости могут наблюдать на открытой кухне в каминном зале.

Фитнес-клубы и салоны красоты рядом с домом

Ближайший к новостройке спортивный клуб расположен в 300 м — это GYM (ул. Коновальца. Общая площадь всех залов спортивного клуба составляет более 300 кв. м. Клиенты могут воспользоваться тренажерным залом, залом свободных весов и залом для кардиотренировок и профилактором Евминова. Также в клубе есть кабинет спортивного массажиста. Клубная карта стоит от 550 до 850 грн, разовое посещение — 100 грн.

Любители спорта также оценят расположенные в радиусе 1 км от ЖК «Диаданс» сайкл-студию Kruti Pedali (пер. Лабораторный, 7а), бадминтонный клуб «Спорт-Ресурс» (ул. Иоанна Павла, 14/21) и стадион «Атлет», куда можно выходить на пробежки и занятия спортом на свежем воздухе.

К внешнему виду жители Печерска относятся не менее внимательно, чем к здоровому образу жизни, поэтому салонов красоты здесь достаточно. Среди них:

• Sher (ул. Коновальца, 33);
• «Глазурь» (ул. Летняя, 25);
• J.A.Mi (ул. Новогоспитальная, 5);
• ESTER Beauty Salon (ул. Коновальца, 32г);
• PALAS (ул. Коновальца, 36б);
• Eden Matin (ул. Тютюнника, 5в);
• Цирюльня ЭДО (ул. Тютюнника, 32)
• Beauty Space Saphir (ул. Предславинская, 32д).

Где гулять с животными

Жители DIADANS смогут выгуливать питомцев в расположенном через дорогу от жилого комплекса сквере возле Университета культуры и искусств либо в парке рядом с Олимпийским стадионом. Любители длинных пеших прогулок оценят маршрут к скверу Дружбы Народов (2,5 км от новостройки), пролегающий через зеленые печерские дворики.

Где купить продукты

Уличные ярмарки в Печерском районе столицы традиционно проходят в выходные дни между улицами Тверской и Ковпака и между улицами Иоанна Павла ІІ и Чигорина. Здесь можно купить сезонные фрукты и овощи, молочные и мясные продукты мелких фермерских хозяйств, свежую рыбу и продукты пчеловодства. Кроме того, в 850 м от новостройки расположен известный в столице Владимирский рынок, где можно купить фермерские мясо и молоко, домашнюю выпечку, а также восточные продукты: специи, орехи, курагу, инжир, изюм и другое

Купить продукты можно также в сетевых супермаркетах, которых в радиусе 1 км от жилого комплекса насчитывается около десятка:

• «Сильпо» (ул. Коновальца, 26а);
• «Эко-маркет» (ул. Коновальца, 15);
• «Новус» (ул. Иоанна Павла ІІ, 5);
• «Пан гурман» (б-р Леси Украинки, 28а);
• «Пчелка маркет» (ул. Антоновича, 115);
• «Билла» (ул. Большая Васильковская, 100).

Шопинг и развлечения

Ближайший к DIADANS торговый центр находится в 500 м — это новый Good Life Mall (ул. Иоанна Павла ІІ, 5). На площади 10 тыс. кв. м работают бутики с брендовой одеждой, игрушками и деликатесами, рестораны и кафе, химчистка, детская игровая комната и супермаркет «Новус». 

В 1,5 км от строительной площадки комплекса находится ТЦ «Олимпийский» (ул. Большая Васильковская, 72). В четырехэтажном здании разместилось более 200 магазинов, есть фудзона с кафе и ресторанами, на последнем этаже действует фитнес-центр.

Чтобы детальнее рассмотреть инфографику, кликните на картинку и откройте ее в новой вкладке

Другое

Поскольку DIADANS возводится в центре столицы, локация насыщена архитектурными и историческими памятниками, самые яркие представители которых — Римско-католический костел Святого Николая, известный как Органный дом (ул. Большая Васильковская, 75). Сюда можно прийти на службу либо на концерт органной музыки. Немного дальше по этой же улице находится Киевский планетарий (ул. Большая Васильковская, 57/3), открытый в 1950-х годах. Здесь проходят лекции по астрономии, географии и естествознанию, а также кинопоказы про историю Вселенной и Солнечной системы в большом купольном кинотеатре. Рядом с планетарием — Национальный спортивный комплекс «Олимпийский» (ул. Большая Васильковская, 55) со стадионом, вмещающим 70 050 зрителей, конференц-залом и ресторанами быстрого питания. В 350 м от новостройки находится исторический памятник Киева — Башня №3, построенная в узнаваемом стиле «николаевской готики». В 1863 году часть помещений была приспособлена для военного суда и содержания арестованных, а в 1897-м  башню снова переоборудовали под склад. В наши дни здесь размещены офисы частных компаний и служба охраны дипломатических и консульских представительств.

Итоги

Расположение DIADANS соответствует заявленному бизнес-классу жилого комплекса. Это самое сердце столицы, и местные жители не будут ощущать недостаток в ресторанах, магазинах и местах для проведения досуга. Отдельным преимуществом для жителей микрорайона с плотным транспортным трафиком станет 10-минутная доступность к метро. Семьи с детьми оценят множество детских садов и школ в радиусе 1 км, среди которых можно выбрать как государственное, так и частное учебное заведение.

Узнать детали проекта жилого комплекса, обсудить темпы его строительства и стоимость квадратного метра можно на форуме ЖК «Диаданс».

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019