Подать объявление
ЖК RYBALSKY
ЖК RYBALSKY
ЖК RYBALSKY
ЖК RYBALSKY
ЖК RYBALSKY
СтроитсяСдан частично

ЖК RYBALSKY

Киев, Подольский р-н, Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9
за двухкомнатную квартиру 91.3 кв. м.
от 51 771 Грн/м²
Perfect GroupPerfect Group
Застройщик
Perfect Group
+380 (44) 290 73 97Позвонить

Продажа от застройщика

Однокомнатные в ЖК RYBALSKY
1-комнатная
48...66 кв.м
от 2.71 млн Грн
55 723 — 60 625 Грн/м²
Двухкомнатные в ЖК RYBALSKY
2-комнатная
59...91 кв.м
от 3.32 млн Грн
51 771 — 60 617 Грн/м²
Трехкомнатные в ЖК RYBALSKY
3-комнатная
79...125 кв.м
от 4.92 млн Грн
52 352 — 61 941 Грн/м²
Четырехкомнатные в ЖК RYBALSKY
4-комнатная
121...148 кв.м
от 7.58 млн Грн
62 382 Грн/м²
Двухуровневые в ЖК RYBALSKY
Двухуровневая
144...212 кв.м
от 8.03 млн Грн
55 499 Грн/м²
Цены на объекты от застройщика актуальны на 22.02.2022
с выплатами на 36 месяцев. Первый взнос от 10 до 50%
Рассрочка на 36 месяцев в домах №1, 7, 15. Подробные условия – на сайте комплекса
%
Заметили неточность? Сообщите нам
Perfect GroupPerfect Group
Застройщик
Perfect Group
+380 (44) 290 73 97Позвонить
Партнеры проекта

Расположение

АдресКиев, Набережно-Рыбальская дорога, 3, 9
Ближайшие ориентирыТруханов остров, Парк моряков, Парк Дружбы народов, озеро Вербное, Парк "Наталка"
Loading map...

Характеристики ЖК

Статус стройкиСтроится, Сдан частично
Срок сдачи ЖК2019 - 2024 г.
Этажность9-10
Класс ЖККомфорт
Всего домов9
Всего квартир1292
Потолки в квартирах2.82 м
ТехнологияМонолитно - каркасная
СтеныКерамический блок
УтеплительМинеральная вата
ФасадыНавесной вентилируемый фасад
Тип оконПанорамные
Балконы лоджииОткрытые балконы, Лоджии
ОтделкаБез отделки
Тип отопленияЦентральное
Особенности ЖКДвор без машин, ЖК у воды, Клубный формат, Кладовые в доме
ИнфраструктураМагазин, Школа, Кафе
Доступ на территориюТерритория ограждена забором
Безопасность в ЖКВидеонаблюдение на территории
ОзеленениеЛандшафтный дизайн
Благоустройство ЖКВелодорожки, Места для барбекю, Места для выгула собак
Паркинг для жителейПодземная
Паркинг для гостейНаземная
Тип детских площадокИгровой комплекс
Тип спортплощадокМини-поле для футбола, Стадион

Аэрооблёт ЖК RYBALSKY

декабрь 2021
октябрь 2021

Ход строительства ЖК Рыбальский

Ход строительства ЖК RYBALSKY, фев, 2022 год
февраль
    Название элемента ЖКОбещанный кварталОбещанный годЗадержка сдачиСдали кварталСдали годДата последней записи
    Дом 142023Срок сдачи не наступил26.01.2022
    Дом 3 (секции 1, 5, 6)22017Сдан. Задержка 26 месяцев3201911.07.2021
    Дом 3 (секции 2-4)22017Сдан. Задержка 20 месяцев1201926.01.2022
    Дом 532019Сдан. Задержка 23 месяца3202126.01.2022
    Дом 732023Срок сдачи не наступил26.01.2022
    Дом 9 (секции 1, 5, 6)22017Сдан. Задержка 20 месяцев1201911.07.2021
    Дом 9 (секции 2-4)32018Сдан. Задержка 11 месяцев3201926.01.2022
    Дом 1142020Задержка 16 месяцев26.01.2022
    Дом 1326.01.2022
    Дом 1532024Срок сдачи не наступил26.01.2022
    Дом 1726.01.2022
    В таблице указаны сроки сдачи, которые были объявлены застройщиком первоначально.

    Описание

    Описание жилого комплекса

    Жилой район RYBALSKY — новый масштабный проект комфорт-класса, который реализуют компании Perfect Group, SAGA Development и Riverside Development. Разработчиками плана преобразования промзоны в центре города в жилой квартал выступила группа молодых специалистов Buro-O, которая, в свое время, выиграли тендер на реставрацию Украинского дома и Контрактовой площади.


    Характеристики ЖК

    В состав комплекса войдут 9 домов, каждый из которых образует отдельный квартал. Высота новостроев – 9-10 этажей. Известно, что жилой фонд «Рыбальского» представлен одно-, двух-, трех-, четырех, пяти- и шестикомнатными квартирами.


    Застройщики предлагают купить квартиру в рассрочку* на 3 года и в кредит до 20 лет.


    *Информацию об условиях покупки, ценах, действующих акциях и планировках уточняйте в отделе продаж комплекса.


    Строительство объекта ведется по монолитно-каркасной технологии. Материалом для стен стал кирпич. Утеплителем послужила минеральная вата.


    С ходом строительства, актуальными фото и локацией новостройки на карте можно ознакомиться на официальном сайте ЖК.


    Инфраструктура и транспортная доступность

    ЖК «Рыбальский» расположен на Рыбальском острове, по строительному адресу: г. Киев, Набережно-Рыбальская дорога, 3,9. Расположение на Подоле — культурном центре столицы, обеспечит будущим жильцам разнообразие досуга. Прогулки, театры, рестораны станут любимым занятием «рыбальцев».


    К ближайшим станциям метро «Тараса Шевченко», «Почайна» и «Контрактовая площадь» можно доехать за 10 минут на авто или за 20-25 минут – общественным транспортом.


    В пешей доступности инфраструктура развита слабо, т.к. комплекс возводят на территории промзоны. Но этот нюанс будет компенсирован наличием собственной инфраструктуры в ЖК.


    Особенности проекта

    «Рыбальский» – комплекс по принципу «город в городе». Взирая на масштабность застройки, необходимость инфраструктуры вышла на первый план. Поэтому, кроме строительства многоквартирных домов, в одной из очередей планируют построить детский садик и школу типичного европейского формата — без огромных лишних территорий, но с удобными и просторными классами.


    RYBALSKY — уникальный в своем роде проект. Стоит обратить внимание на концепцию квартальной застройки: кроме обычных зон отдыха, детских площадок, велодорожек, наземного паркинга и коммерческих объектов на территории комплекса, должное внимание стоит уделить и особенностям планирования ландшафтного дизайна Рыбальского. Создатели проекта учли повышенный уровень подземных вод на полуострове и для решения сложившейся ситуации, предусмотрели создание водных каналов, расположенных между домами разных очередей строительства.


    Помимо этого, учитывая, что комплекс располагается прямо над улицей Набережно-Рыбальская, через которую не так просто пройти к Днепру, застройщики запроектировали специальный проход к открытому пляжу на берегу Днепра. За счет этого, жители комплекса смогут наслаждаться близостью к воде.


    Плюсы

    • инфраструктура в формате «город в городе»;
    • близость к Днепру.


    Минусы

    • слабо развитая инфраструктура поблизости;
    • часть окон будет выходить на промзону;
    • плохо развита транспортная развязка;
    • мест в паркинге меньше, чем квартир.


    Выводы

    Этот комплекс станет находкой для тех, кто ищет новострой, полностью обеспеченный всем необходимым для комфортной жизни. Близость к Подолу и соседство с рекой делает его привлекательным для эстетов. RYBALSKY также привлекателен для инвестирования на перспективу, ведь ближайшие годы планируется активная застройка промзоны, что превратит ее в развитый престижный район."

    ЖК RYBALSKY
    Индекс надёжности новостройки
    из 220
    171
    Проверить ЖК

    Задайте вопрос застройщику

    Отдел продаж ЖК RYBALSKY

    Новостройки рядом

    ЖК Lipki Island City Resort
    В проекте
    ЖК Lipki Island City Resort
     Контрактовая площадь – 23 мин. 
    ЖК DOCK32
    Последние квартирыСдан
    ЖК DOCK32
    Рыбальский полуостров
    ЖК Oasis
    Строится
    ЖК Oasis
     Почтовая площадь – 26 мин. 
    ЖК BEREG Residence
    Строится
    ЖК BEREG Residence
    Рыбальский полуостров