Подати оголошення
ЖК RYBALSKY
ЖК RYBALSKY
ЖК RYBALSKY
ЖК RYBALSKY
ЖК RYBALSKY
БудуєтьсяЗданий частково

ЖК RYBALSKY

Київ, Подільський р-н, Набережно-Рибальська дорога, 3, 9
за двокімнатну квартиру 91.3 кв. м.
від 51 771 Грн/м²
Perfect GroupPerfect Group
Забудовник
Perfect Group
+380 (44) 290 73 97Дзвонити

Продаж від забудовника

Однокімнатні в ЖК RYBALSKY
1-кімнатна
48...66 кв.м
від 2.71 млн Грн
55 723 — 60 625 Грн/м²
Двокімнатні в ЖК RYBALSKY
2-кімнатна
59...91 кв.м
від 3.32 млн Грн
51 771 — 60 617 Грн/м²
Трикімнатні в ЖК RYBALSKY
3-кімнатна
79...125 кв.м
від 4.92 млн Грн
52 352 — 61 941 Грн/м²
Чотирикімнатні в ЖК RYBALSKY
4-кімнатна
121...148 кв.м
від 7.58 млн Грн
62 382 Грн/м²
Дворівневі в ЖК RYBALSKY
Дворівнева
144...212 кв.м
від 8.03 млн Грн
55 499 Грн/м²
Ціни на об'єкти від забудовника актуальні на 22.02.2022
з виплатами на 36 місяців. Перший внесок від 10 до 50%
Розтермінування на 36 місяців у будинках №1, 7, 15. Детальні умови – на сайті комплексу
%
Помітили невідповідність? Повідомте нам
Perfect GroupPerfect Group
Забудовник
Perfect Group
+380 (44) 290 73 97Дзвонити
Партнери проєкту

Розташування

АдресаКиїв, Рибальський півострів, Набережно-Рибальська дорога, 3, 9
Найближчі орієнтириТруханів острів, Парк моряків, Парк Дружби народів, озеро Вербне, Парк "Наталка"
Loading map...

Характеристики ЖК

Статус стройкиБудується, Зданий частково
Термін здачі ЖК2019 - 2024 р.
Поверховість9-10
Клас ЖККомфорт
Всього будинків9
Всього квартир1292
Стелі у квартирах2.82 м
ТехнологіяМонолітно - каркасна
СтіниКерамічний блок
УтеплювачМінеральна вата
ФасадиНавісний вентильований фасад
Тип віконПанорамні
Балкони лоджіїВідкриті балкони, Лоджії
ОздобленняБез оздоблення
Тип опаленняЦентралізоване
Особливості ЖКДвір без машин, ЖК у води, Клубний формат, Кладові в будинку
ІнфраструктураМагазин, Школа, Кафе
Доступ на територіюТериторія огороджена парканом
Безпека в ЖКВідеоспостереження на території
ОзелененняЛандшафтний дизайн
Благоустрій ЖКВелодоріжки, Місця для барбекю, Місця для вигулу собак
Парковка для мешканцівПідземна
Парковка для гостейНаземна
Тип дитячих майданчиківІгровий комплекс
Тип спортмайданчиківМіні-поле для футболу, Стадіон

Аерообліт ЖК RYBALSKY

грудень 2021
жовтень 2021

Хід будівництва ЖК Рибальський

Хід будівництва ЖК RYBALSKY, лют, 2022 рік
лютий
    Назва елемента ЖКОбіцяний кварталОбіцяний рікЗатримка здачіЗдали кварталЗдали рікДата останнього запису
    Дом 142023Термін здачі не настав26.01.2022
    Дом 3 (секции 1, 5, 6)22017Здан. Затримка 26 місяців3201911.07.2021
    Дом 3 (секции 2-4)22017Здан. Затримка 20 місяців1201926.01.2022
    Дом 532019Здан. Затримка 23 місяця3202126.01.2022
    Дом 732023Термін здачі не настав26.01.2022
    Дом 9 (секции 1, 5, 6)22017Здан. Затримка 20 місяців1201911.07.2021
    Дом 9 (секции 2-4)32018Здан. Затримка 11 місяців3201926.01.2022
    Дом 1142020Затримка 18 місяців26.01.2022
    Дом 1326.01.2022
    Дом 1532024Термін здачі не настав26.01.2022
    Дом 1726.01.2022
    У таблиці вказані терміни здачі, які були оголошені забудовником спочатку.

    Описання

    Інформація про житловий комплекс

    Житловий район RYBALSKY – новий масштабний проект комфорт-класу, який реалізують компанії Perfect Group, SAGA Development та Riverside Development. Розробниками плану перетворення промзони в центрі міста у житловий квартал виступила група молодих фахівців Buro-O, яка свого часу виграли тендер на реставрацію Українського дому та Контрактовій площі.


    Характеристики ЖК

    До складу комплексу увійдуть 9 будинків, кожен із яких утворює окремий квартал. Висота новобудов – 9-10 поверхів. Відомо, що житловий фонд «Рибальського» представлений одно-, дво-, три-, чотири-, п'яти- та шестикімнатними квартирами.


    Забудовники пропонують купити квартиру на виплат на 3 роки і в кредит до 20 років.


    *Інформацію про умови купівлі, ціни, діючі акції та планування уточнюйте у відділі продажу комплексу.


    Будівництво об'єкта ведеться за монолітно-каркасною технологією. Матеріалом для стін стала цегла. Утеплювачем послужила мінеральна вата.


    З ходом будівництва, актуальними фото та локацією новобудови на карті можна ознайомитись на офіційному сайті ЖК.


    Інфраструктура та транспортна доступність

    ЖК «Рибальський» розташовано на Рибальському острові, за будівельною адресою: м. Київ, Набережно-Рибальська дорога, 3,9. Розташування на Подолі – культурному центрі столиці, забезпечить майбутнім мешканцям різноманітність дозвілля. Прогулянки, театри, ресторани стануть улюбленим заняттям «рибальців».


    До найближчих станцій метро «Тараса Шевченка», «Почайна» та «Контрактова площа» можна доїхати за 10 хвилин авто або за 20-25 хвилин – громадським транспортом.


    У пішій досяжності інфраструктура розвинена слабко, т.я. комплекс зводять біля промзони. Але цей нюанс буде компенсовано наявністю власної інфраструктури у ЖК.


    Особливості проєкту

    «Рибальський» – комплекс за принципом «місто в місті». Попри масштабність забудови необхідність інфраструктури вийшла на перший план. Тому, крім будівництва багатоквартирних будинків, в одній із черг планують побудувати дитячий садок та школу типового європейського формату — без величезних зайвих територій, але із зручними та просторими класами.


    RYBALSKY – унікальний у своєму роді проєкт. Варто звернути увагу на концепцію квартальної забудови: крім звичайних відпочинкових зон, дитячих майданчиків, велодоріжок, наземного паркінгу та комерційних об'єктів на території комплексу, належну увагу варто приділити і особливостям планування ландшафтного дизайну Рибальського. Творці проєкту врахували підвищений рівень підземних вод на півострові та для вирішення ситуації, що склалася, передбачили створення водних каналів, розташованих між будинками різних черг будівництва.


    Крім цього, з огляду на те, що комплекс розташовується прямо над вулицею Набережно-Рибальська, через яку не так просто пройти до Дніпра, забудовники запроєктували спеціальний прохід до відкритого пляжу на березі Дніпра. За рахунок цього жителі комплексу зможуть насолоджуватися близькістю до води.


    Плюси

    • інфраструктура у форматі ""місто в місті"";
    • близькість до Дніпра.


    Мінуси

    • слабко розвинена інфраструктура поблизу;
    • частина вікон виходитиме на промзону;
    • погано розвинена транспортна розв'язка;
    • місць у паркінгу менше, ніж квартир.


    Висновки

    Цей комплекс стане знахідкою для тих, хто шукає новобудову, повністю забезпечену всім необхідним для комфортного життя. Близькість до Подолу та сусідство з річкою робить його привабливим для естетів. RYBALSKY також привабливий для інвестування на перспективу, адже найближчі роки планується активна забудова промзони, що перетворить її на розвинений престижний район."

    ЖК RYBALSKY
    Індекс надійності новобудови
    з 220
    165
    Перевірити ЖК

    Задайте питання забудовнику

    Отдел продаж ЖК RYBALSKY

    Новобудови поруч

    ЖК Lipki Island City Resort
    В проєкті
    ЖК Lipki Island City Resort
     Контрактова площа – 23 хв. 
    ЖК DOCK32
    Останні квартириЗданий
    ЖК DOCK32
    Рибальський півострів
    ЖК Oasis
    Будується
    ЖК Oasis
     Поштова площа – 26 хв. 
    ЖК BEREG Residence
    Будується
    ЖК BEREG Residence
    Рибальський півострів