Продаж дуплексу 130 м², Марганецька вул.

Тихий мирний район 10 хв до вокзалу Дарниця (де міська електричка) та 15 хв до декількох ст.метро 10 хв до озера в лісі (рибалка - намет - шашлик), сам ліс починається одразу через 15 кроків Магазини в наявності в пішому ходу, лікарня, поліклініка, педіатрія через вулицю, пару дитсадків, школа, будинок молоді (100500 кружків для дітей) та парк, церква (УПЦ) і дитячі майданчики А тепер о самій хаті А хто дочитає до кінця того жде БОНУС !!!! Приватний сектор ДВРЗ біля лікарні Рівні асфальтовані під'їзди, забори з усіх сторін, сусіди — непомітні 10 соток в придачу На території є дуже рясна рання черешня, смачна зріла вишня, дві молоді яблуні, плодовитий дорослий темний виноград, просторе місце та кущі стиглої солодкої малини! Сама хата дуже тепла, з гарною тепло - гідро - звука ізоляцією з доступом на чердак поділена на 2 зони: хазяїв та гостів. Так, ви не прочули: будівля розділена для невеличкого пансіонату: жила хазяїв, та жила для відпочинку (сім'єю, друзями чи невеличкою компанією задля задоволення) Поділимо їх на Зона 1(хазяйська) та Зона 2 (гостьова) Зона 1 (хазяйська): огородик (борщнабір), гарно меблована, ванна + душ, пралка (одна доживає але працює, друга нещодавнокуплена чекає коли встановлять), 3 кімнати (спальня на двох, велика зала з великим ліжком, дитяча — комп в подарунок. Ну ви зрозуміли), гарний калідор, кухня що задовольнить любу хозяйку (бо вона виключає присутність на ній тьощі чи свекрухи), газплита+ витяжка, холодильник, мікрохвильовка + спец планування меблів. По кімнатам Зони 1: калідор 8,1 санвуз (все як треба, по людські з обігрівом, витяжкою та вікном) 4,4 жила кімната (з ліжком х2) 11,0 дитяча (з компом і шафою гардиробом) 8,9 напівкалідор для утварі 4,4 кухня 4,9 кімната господарів велика (прохідна від калідору і до дитячої — кругом двері - щоб контролювати дитину) 19,1 Обща жила 60,8 Простора всепогодна веранда з літнім діваном і креслами та квітником - прилагаєтся Зона 2 (гостьова) ну це по факту зона щоб ви змогли підзаробити грошів: пригласити на окрему хату кого завгодно, та на скіки завгодно. Компанія, сім*я, друзі — неважливо. В Зона 2 все теж саме, обжита, тепла, але + груба (працююча, але давно не векористовуванна, дрова бонусом) бойлер, газплита, ванна, мебловані кімнати, 2 ліжка (обидві на 2 людини) калідор 5,2 готова кухня робоча газплита 0,8 дитяча 6,2 спальня 18,9 санвуз (ванна душ бойлер все як у людей) 3,9 закрита веранда типу “зона отдиху з телевізорами і перекурами” (шафи, стіл, крісла) 10,0 Обща 60,5 + пристройка напосидіти на крильці подихати свіжим повітрям Територія не розділена, але в Зона 2 має (УВАГА!) лужайку для літнього басейну, виноградник, скамейки та мангал з коптильнею (правда декілька років стоять на дворі, так що стан самі розумієте, але коптильня з робочим градусоміром!) Весь участок має спечифічні пристройки: професійний курятник з вол*єром, але якщо забажаєте отгорожа для собаки з об*ємною будою, хозпостройки для інструментів 2 штуки в одній з якої є вельми шановний підвал У всі хозпристройки проведено електрику, оссвітленя На територіїї є електрична нова криниця з питною артезіанською водою Літній якісний душ засіяно луговими травами і постійно косится А також (ви ще не в шоці?) Підготовлений монолітний фундамент під гараж! під*їзд під участок має паркомісце та квітник І тепер БОНУС для тих хто сюди дочитав: на території прямо напроти зони відпочинку 2 є професійна уютна нова всесезонна САУНА !!!!! повніст*ю функціональна з виходом на чердак, камінням, душем і відпочинком для всіє*ї сім* чи невеликої кумпашки! А рядом мангал з коптильнею і лужайкою для літнього басену (не забули?) Притом багато чого для вашого приємного відпочинку ми даємо в подарунок! Наприклад вайфай, супутник, і тишу від обстрілів! І це все, не забувайте, в 10 хв від лісного озера з чудовою рибалкою, лісом, під*їздом, цивілізованими зручностями та.........та в межах екологічно чистого района Київа!!!!!! писи: саме тому і така ціна (косметичний ремонт наприклад мінімален, все інше — монументально!) Бо ще незабувайте що участок приватизовано, документи в порядку!!! ви по факту покупаєте дві квартири по 60 кв.м. на природі під одним дахом (200т) і сауною (+50т) та міськими зручностями з 10 сотками (+50т) писиси: відповідаю на всі дзвінки окрім брокерів та ріелторів Вайбер ватсап відеозв'язок +380682037894