Продаж 1-кімнатної квартири 37 м², Клінічна вул.

Дата объявления: 2023-08-02, 1 к, Киев, Соломенка, ул. Клиническая. 1-кімнатна квартира від власника Центр. м.Олімпійська. Батиєва Гора Продається 1-кімнатна квартира по вул.Клінічній -lpar;Солом"янський район, Батиєва гора, м.Олімпійська-rpar;. Загальна площа квартири – 37,8кв.м, кімната – 19,7кв.м, кухня – 8,7кв.м, с/в суміщений. Є дуже зручна комора. Видовий балкон – не засклений. Панорамний вид із вікон! 5 поверх/5-ти поверхового цегляного будинку -lpar;Сталінка-rpar;. Квартира дуже світла. Поверховість дає чудовий панорамний вид на Київ та дуже знижує рівень шуму. Інфраструктура: в будинку відділення Нової пошти, поруч Фора та АТБ, салони краси, платна автостоянка -lpar;у дворі є безкоштовна-rpar;. Зупинки громадського транспорту під будинком у бік метро Вокзальна -lpar;їхати 15 хвилин-rpar;, за 200 метрів – у бік метро Олімпійська -lpar;їхати 10 хвилин-rpar; або прогулянковим кроком спуститись з гори. За 5 хвилин ходьби від будинку - Солом"янський ландшафтний парк і Солом"янський ринок. Неподалік торгово-розважальний центр «Ocean Plaza». Біля будинку дитячий садок. Неподалік школа, поліклініка. Престижне місце для проживання у Солом"янському районі. Навколо престижний приватний сектор та клубні будинки. Мешканці будинку переважно колишні чи нинішні співробітники інституту. В домі немає бомжів, алкоголіків та інших асоціальних елементів. 5 років тому було замінено труби по всій квартирі, встановлені нові батареї. Додатково заведена посилена проводка на кухню та кімнату. Склопакети, жалюзі, кондиціонер. Відключень гарячої води немає, т.я. у квартирі стоїть газова колонка. У парадному встановлено домофон. Є можливість встановлення індивідуального опалення. Лічильники стоять на газ та ел.енергію. Виведено місце для встановлення лічильника води -lpar;у зв"язку з продажем квартири новий власник укладе договір із водоканалом на себе-rpar;. Дуже низькі комунальні платежі. Хороший інвестиційний об"єкт для оренди. Квартира повністю готова та укомплектована для здачі як під помісячну оренду так і під подобову оренду. Швидко здається через велику кількість офісних центрів біля метро Олімпійська. Вартість оренди квартири знаходиться в середньому ціновому сегменті, що робить її дуже привабливою для орендаря. Ремонт зроблено з огляду на можливість швидко оновлювати квартиру після виїзду квартирантів. Також він підкреслює переваги квартири -lpar;вигляд із вікон-rpar;. Практично всі меблі в квартирі нові. Повний набір побутової техніки. Щонайменше 8-10 років можна експлуатувати старий ремонт без капітальних вкладень. Оптимальна площа квартири для проживання 1 особи чи пари. Найпопулярніша площа, що легко здається. За плануванням і товщиною стін - квартира "сталінка", а за висотою стелі - стандартна, що дозволяє її дуже легко обігрівати в зимовий період. Прибуток від оренди на рік – під час воєнного стану – 7%, у мирний час – 11-12% річних. Всі питання по телефону, Viber, Telegram, WhatsApp 55 000 $ Київська область, Київ, Солом"янський Ірина