Продаж будинку 776 м²

**Козин, Альянс, 650 м² + 126 м², 61 сот, $1.700.000, без комісії. Продаж будинку в кооперативі "Альянс", Дамба, Козин, Обухівський район. До метро "Видубичі" 19 км. Площа будинку: 650 м² + гостьовий будинок 126 м², ділянка – 61 сотка. Ціна – $1.700.000. Комісія – 0%.** 🏡 **Пропонується до продажу ексклюзивний двоповерховий дизайнерський будинок з цокольним поверхом площею 650 м² у с. Козин, Обухівський район, Київська область, кооператив "Альянс".** ### **Основні характеристики:** - Новий сучасний дизайнерський дім із виходом на р. Дніпро. - **7 спалень:** 4 у основному будинку + 3 в окремих апартаментах гостьового будинку. - **Цокольний поверх:** бомбосховище, сауна, кімната відпочинку (більярдна). - Гостьовий будинок (126 м²): - **1-й поверх:** кімната охорони та гараж на 2 великі авто. - **2-й поверх:** незалежні апартаменти. - Ухожена ділянка 61 сотка: - 50 соток – індивідуальне дачне будівництво. - 4 сотки – землі водного фонду (договір сервітуту). - 7 соток – неприватизовані землі. - Відкритий басейн (кварцевий пісок, ультрафіолетова лампа, дозатор хлору). Обігрів басейна заплановано через тепловий насос. ### **Комунікації:** - **Електрика:** 380 В, 50 кВт (договір із "Обленерго"). - **Опалення:** - Газовий котел Buderus 70 кВт. - Резервний електрокотел Bosch 36 кВт. - **Гаряча вода:** бойлер 500 л. - **Вода:** артезіанська свердловина 62 м. - **Каналізація:** септик. - **Вентиляція:** припливно-витяжна система у підвалі та на 2 поверсі. - **Кондиціонери:** канальні Daikin на 1-2 поверхах. - Теплі підлоги: водяні по всьому будинку. ### **Розташування та інфраструктура:** - Закритий котеджний масив "Альянс" (Башта), віддалений на 2,3 км від Столичного шосе. - Ідеальне місце для тих, хто цінує комфорт, приватність і природу. 💎 **Це унікальна можливість придбати розкішний маєток з неймовірними умовами для життя. Ваш дім стане оазою затишку та комфорту, де кожен день – це відчуття відпустки.** 📞 **Для перегляду та консультації зв'яжіться з нами за вказаними контактами. Запрошуємо вас на огляд у будь-який зручний час!**