Продаж котеджу 400 м², Івана Франка вул., 206

БЕЗ КОМІСІЇ! Метро "Академмістечко" - 10 хвилин на машині. На межі курортної зони Києва Пущі-Водиці та с. Горенки пропонується на продаж ЕКСКЛЮЗИВНИЙ, сучасний супер будинок - котедж 400 м² з повним ремонтом на ділянці 15 сот., на березі озера Двухкам'янка. Будинок цегляний, 2012 року, збудований за індивідуальним проектом має 3 рівня. Внутрішнє планування будинку створює всі необхідні умови для комфортного проживання - 4 спальні, велика вітальня, окрема кухня, яка оснащена всією необхідною технікою та меблями, спа-приміщення з інфрачервоною сауною та хамаммом, кімната для охорони ,гараж, облаштоване підвальне приміщення, кімната-котельна. Є балкон та крита тераса. В будинку - 6 сан.вузлів, з душ. кабінами та ваною. Високий рівень природного освітлення в вітальні з каміном ( 70 м. кв.), всі металопластикові вікна з енергозберігаючим напиленням. Скрізь зроблено сучасний ремонт з дорогих матеріалів, та все замебльовано сучасними мебями. В будинку підключена едина система опалення - сучасний тепловий насос Samsung 2021 року, газовий котел Viessmann, твердопаливний котел, сонячні батареї (Чехія) на будинку. Є генератор на 10 кВт. Підключена система фільтрації води ( скважина 146 м.). Трьох ступінчастий септик. Зроблено ландшафтний дизайн ділянки, доглядає професійний садовник. На подвір'ї знаходиться басейн (11м. x 5м.) з автоматичною системою очищення води. Окремо стоячий будинок для відпочинку, з каміном, своїм с/вуз., альтанкою, зоною барбекю .Що створює неповторну атмосферу затишку та тепла. Відмінне місце для прийому гостей та сімейного відпочинку. Поруч озеро, ліс, парк, школа, дит. садочок, магазини, зупинка транспорту та т. п. Асфальтований під'їзд, розвинена інфраструктура, зручна транспортна розв'язка – 5 км. від межі Києва. Чистий продаж! Ніхто не зареєстрован! Власник в Україні! Вартість - 435 000 у. е. Можливий торг! БЕЗ КОМІСІЇ! 0675096337, 0952173071 ТЕТЯНА. Деталі. Котедж, 3 поверхи, 5 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - монолітний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 15 соток. Висота стелі 3.5 метра. Вид з вікон у двір, на ріку, на парк. Планування кімнат Роздільне. Відстань до міста - 5 км. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - газовий котел. Опалення котел комбінований. У будинку 5 спільних санвузла, туалет/ванна/душ. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Вхідні двері броньовані, сходи дерев'яні. Покриття підлоги - плитка, підігріву підлоги немає. В будинку 1 балкон. Тип кухні - кухня-їдальня. Стіни фарба, стеля підвісна. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Покриття даху - металочерепиця. Тип огорожі - цегла. Підвал розташований під будівлею. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Будинок побудований в 2012 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад, город, басейн, сауна, баня, гараж, прибудова. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Євроремонт. Автопарковка, Можливість прописки, охорона. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка в нормальному стані. В нормальному стані. Є автономна електроенергія - генератор, cонячна електростанція. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Без комісії 435 000 у. е. 0675096337, 0952173071 ТЕТЯНА.