> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Спецпроекты Domik.ua >Топ-3 самых доступных по цене новостроек Киева

Топ-3 самых доступных по цене новостроек Киева


05.07.2018 15:30  9 комментариев

В рейтинг вошли строящиеся жилые комплексы, различные по расположению и техническим характеристикам, но одинаковые по классу жилья – «эконом».

Журналисты портала Domik.ua подготовили топ-3 проекта застройки столицы с самой низкой стоимостью квадратного метра, которую задекларировали застройщики 3 июля текущего года. Критерии подбора новостроек приведены в конце статьи.

Локация: пр-т Академика Глушкова, 6; 300 метров до станции метро «Ипподром»

Кто строит/класс жилья: АО АКБ «Аркада» , «эконом»

Количество домов, паркинги: 37 зданий высотой 24 этажа; наземный многоуровневый

Технические характеристики: технологии возведения – монолитно-каркасная, панельная; стены – железобетон, кирпич; утеплитель минеральная вата; отопление автономное; высота потолков – 2,8-3 м.

Территория: 27,6 га; открытая

«Изюминки»: детский сад; благоустройство и озеленение; зоны отдыха; игровые площадки для детей; прилегает к зеленой зоне с озером

Цена за квадрат/сроки сдачи: от 12 806 грн/м²; 28-й дом – III квартал 2020 года

Программа лояльности: «Клуб постоянных клиентов» – скидка 2% при полной оплате; «Квартира для героя» – скидка 10% для участников АТО и их семей. Постоянные скидки: 3% при 50%-й оплате общей стоимости жилья и 5%, при 100%-й оплате (для квартир площадью больше 150 кв. м).

Рассрочка возможна сроком до 7 лет; проценты не насчитываются до 1 октября 2019 года.

Уточнить условия приобретения жилья и действующие акции можно в отделе продаж, узнав телефон в карточке ЖК «Эврика» .

Законность: на карте мониторинга застройки города отмечено зеленым (строительство законное)

Форум: инвесторы проекта комментируют удобное территориальное расположение жилого комплекса. Некоторые пользователи пишут о том, насколько развита инфраструктура района.

Узнать, как в действительности обстоят дела в этом комплексе, прочитать отзывы реальных инвесторов, принять участие в обсуждении новостройки и ознакомиться с преимуществами и недостатками проекта можно на форуме ЖК «Эврика» .

Читайте также: Банк «Аркада»: история и современность

Локация: ул. Стеценко,75; 1,3 км до станции метро «Нивки»

Кто строит/класс жилья: СГ «Фундамент»; «эконом»

Количество домов, паркинги: 12 жилых зданий, 6-7 этажей каждый; 1608 квартир; наземная, гостевая

Технические характеристики: панельная технология строительства; стены – железобетон; утеплитель – минеральная вата; отопление – централизованное; высота потолков – 2,7 м.

Территория: закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение

«Изюминки»: коммерческие помещения под инфраструктуру на первом этаже; кладовые комнаты в каждом подъезде; нежилые помещения на этажах для хранения габаритных предметов; три игровые площадки для детей; три спортивные площадки с тренажерами; озелененные и благоустроенные три зоны отдыха

Цена за квадрат/сроки сдачи: от 12900 грн/м²; IV квартал 2019 года

Программа лояльности: рассрочка при первом взносе 30% от общей стоимости жилья (график и длительность выплат рассчитывается индивидуально, в зависимости от даты сдачи очередей); банковский ипотечный кредит сроком до 20 лет; скидки при 100%-й оплате.

Узнать детальнее условия программы лояльности, сделать просчет платежей по интересующей квартире в ипотеку можно, обратившись к менеджеру в отдел продаж. Его телефон указан в карточке ЖК «Welcome home» на Стеценко.

Законность: на карте мониторинга застройки города отмечено зеленым (строительство законное).

Форум: пользователи высказывают свое мнение о локации и уровне развитости прилегающей инфраструктуры. Некоторые комментаторы положительно отзываются о близости к Пуще-Водице. Форумчане обсуждают выбранную застройщиком технологию строительства и этажность зданий.

Задать вопросы инвесторам, спросить про плюсы и минусы проекта застройки, составить собственное впечатление о комплексе, принять участие в обсуждении новостройки можно на форуме ЖК «Welcome home» на Стеценко .

Читайте также: Квартиры до $20000 в законных новостройках на Правом берегу Киева

Локация: ул. Закревского, 101А; 8,5 км до станции метро «Черниговская»

Кто строит/класс жилья: ФК «Столица» ; «эконом»

Количество домов, паркинги: 3 здания по 26 этажей; 271 квартира в каждом доме; подземная парковка на 100 мест и гостевой паркинг.

Технические характеристики: панельная технология строительства; стены – железобетон; утеплитель – минеральная вата; отопление – централизованное; высота потолков – 2,8 м.

Территория: 0,97 га; закрытая, вход через шлагбаум

«Изюминки»: коммерческие помещения на первых этажах; возле домов детские и спортивные площадки с тренажерами; благоустроенная территория и места для отдыха; граничит с пригородными лесонасаждениями

Цена за квадрат/сроки сдачи: от 13 000 грн/м²; 1-2 дом – II квартал 2018 года

Программа лояльности: рассрочка при оплате 50% от общей стоимости квартиры (остаток разбивается на равные платежи, срок рассчитывается индивидуально).

Для получения более детальной информации приобретения надо обратиться в отдел продаж, телефон которого можно узнать в карточке ЖК «ЖД-1, Выгуровщина-Троещина 20-й мкр-н» .

Законность: на мониторинге новостроек отмечен зеленым цветом дом №5 (как законное строительство). Информации о других домах комплекса нет. Для уточнения системы нумерации домов и получения информации о законности застройки обращайтесь к менеджерам в отдел продаж.

Форум: комментаторы активно знакомятся друг с другом и делятся фотографиями. Одна из тем обсуждения – кто в какой квартире и на каком этаже будет жить. Пользователи интересуются друг у друга о сроках и темпах выполнения строительных работ.

Познакомиться с будущими соседями, почитать отзывы реальных пользователей, спросить о праворазрешительных документах можно на форуме ЖК «ЖД-1, Выгуровщина-Троещина 20-й мкр-н» .

Читайте также: Новостройки экономкласса на Троещине: сколько стоит «бюджетная квартира»

По результатам отбора составлена инфогарфика:

Местоположение жилых комплексов, вошедших в ТОП-3 и транспортная доступность

Примечание: Чтобы рассмотреть подробно схематическую карту, следует открыть изображение в отдельной вкладке. Для этого нужно кликнуть правой кнопкой мыши на картинку и в ниспадающем меню выбрать соответствующий пункт.

Методология выбора новостроек для рейтинга

- В основе ТОП – столичные новостройки, в которых самая низкая стоимость квадратного метра.

- В составлении рейтинга участвовали проекты застройки, в которых доступны к продаже квартиры.

- Для рассмотрения взяты комплексы, отмеченные зеленым и серым цветом на карте мониторинга застройки Киева. Что значат отметки на мониторинговой карте – читайте здесь .

Чтобы обезопасить себя от мошенничества и не вложить средства в рискованную новостройку, рекомендуем ознакомиться со статьей «Безопасная инвестиция: что можно узнать о застройщике и его жилом комплексе в Интернете» .

Для грамотного построения диалога с менеджером и получения максимально полной информации, перед посещением отдела продаж полезно прочитать статью «Восемь обязательных вопросов, которые инвестору стоит задать в отделе продаж застройщика» .

Выбрать новостройку, подходящую по цене и техническим характеристикам, можно из полного перечня новостроек Киева .

Для изучения застройщиков и девелоперов столицы, ознакомления с их строительными объектами перейдите по ссылке .

Обсудить новости на рынке новостроек, узнать о проблемах незаконного строительства, посмотреть актуальные фотографии и видео со стройплощадок можно на форуме портала недвижимости Domik.ua .

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018



просмотров: 2791

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 9

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 9 - Топ-3 самых доступных по цене новостроек Киева

user-106.07.2018 05:38 

+3|-8

Цитата по Еврике: "Форум: инвесторы проекта комментируют удобное территориальное расположение жилого комплекса. Некоторые пользователи пишут о том, насколько развита инфраструктура района."
Зачем это вранье? Либо пишите "на правах рекламы", либо пишите правду.

Lamo206.07.2018 12:43 

+3|-1

Инвесторы Эврики пишут преимущественно о том, что застройщик на года задерживает сроки сдачи объектов и при этом начинает все больше и больше строить новых, что похоже на пирамиду. Так же представители застройщика и банка полностью игнорируют инвесторов.

Vitaly06.07.2018 13:16 

+3|-3

Вы очень сильно преувеличиваете и искажаете данные

1. За год у Аркады добавился лишь 1 проект - "Патриотика на озерах".

2. Застройщик не игнорирует инвесторов. Да, он отвечает в теме не так часто как кому-то хотелось-бы, однако фотоотчеты о стройке выкладывают на своем сайте регулярно.

3. Задержки не на годы, как вы пишете, а на 8-9 месяцев. Но лишь единичные застройщики сдают объекты всрок. Т.ч. для киевского рынка это можно назвать нормальной практикой.

Мы всегда даем отводку на форум, где каждый желающий может сложить свое мнение о проекте и проанализировать все 800 страниц форума Эврики или любого другого. О том что мы написали люди действительно говорят.

Мы охраняем любые сообщения пользователей на форуме, тем самым поддерживаем его честность и открытость.

Vitaly06.07.2018 14:00 

+4|-3

Добавлю. За 25 лет деятельности у Банка Аркада не было ни одного недостроя
http://domik.ua/novosti/bank-arkada-istoriya-i-sovremennost-n252099.html

Компания из года в год попадает в ТОП списка надежных застройщиков по голосованию инвесторов на Domik.ua
http://domik.ua/novosti/nadezhnye-zastrojshhiki-v-2017-godu-n254755.html

Так что, если кто-то в комментах и ляпнул о пирамиде, то это не повод ходить с этой инфой "на щите".

+4|0

Ничего себе факты!..
Банку нужно присвоить звание "Швейцарский первой степени!"

+3|0

За особые заслуги перед Родиной.

Vitaly06.07.2018 13:17 

0|0

TO user-1:
Мы всегда пишем правду.

Bumblebeenew08.07.2018 23:04 

+1|0

А можно продемонстрировать квартира за 12806 грн. метр? Я хочу купить!

antoniVS10.07.2018 13:30 

0|0

200 метров окна-в-окна мли что- то наподобие, цена рекламная)

 

Бизнес новости

 
цена: 18 370 грн./м2
тел: (044) 393 02 00
 
цена: 17 900 грн./м2
тел: (044) 364 48 49
 
цена: от 9 700 грн./м2
тел: (098) 188 16 93
 
цена: 45 850 грн./м2
тел: (068) 233 88 88
 
цена: 15 208 грн./м2
тел: 0673258178
 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: от 25 333 грн./м2
тел: (044) 333 60 02
 
цена: 16 802 грн./м2
тел: (044) 393 15 51
 
цена: 19 140 грн./м2
тел: (044) 498 55 50
 
цена: 18 700 грн./м2
тел: (044) 391 77 77
 
цена: 11 500 грн./м2
тел: (068) 212 19 19

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Спецпроекты Domik.ua >Топ-3 самых доступных по цене новостроек Киева