2012 год стал успешным для рынка недвижимости Новой Зеландии

По данным Института недвижимости Новой Зеландии, в 2012 году жилье в этой стране выросло в цене на 10% по сравнению с предыдущим годом. Организация также заявила, что продажи недвижимости выросли на 21% за год, достигнув самого высокого уровня с 2007 года.

Специалисты сообщили, что хороший баланс цен на недвижимость и количества продаж сохранится в 2013 году, передает Property Community. Тем не менее, исполнительный директор компании Элен О’Салливан заявила, что объемы продаж по-прежнему остаются ниже уровня 2003 года, когда было совершено 120 тыс. сделок с жилой недвижимостью.

Основными двигателями рынка недвижимости Новой Зеландии в 2012 году стали регионы Окленд и Кентербери/Вестланд, где было сосредоточено более 50% покупательской активности. Активный спрос привел к нехватке жилья и, следовательно, к росту цен на недвижимость в этих регионах. Эксперты отмечают, что ключевым событием в 2012 году стал рост продаж с аукционов (более чем на 65% по сравнению с 2011 годом). Особенной это характерно для «герметичных» рынков с большим спросом и ограниченным количеством предложений.

По данным REINZ, в декабре было совершено 5 754 сделок с жилой недвижимостью – на 22,8% меньше, чем месяцем ранее, и на 8,2% больше по сравнению с декабрем 2011 года. В годовом соотношении продажи в декабре выросли практически повсеместно. Количество сделок в Нортленде увеличилось на 37,2%, в Окленде – на 18,7%, в Центральном Отаго – на 18,4%. Медианная стоимость жилья выросла на $5 575 за год и составила $389 000 – +9,6% по сравнению с декабрем 2011 года.