33% на вторичном рынке Москвы составляют трехкомнатные квартиры
«Лидером» по количеству представленных на рынке трехкомнатных квартир является Центральный АО (18%), на втором месте по «концентрации» квартир этой категории находится Западный АО (14%), на третьем – соседний Юго-Западный АО (12%). Меньше всего «трешек» представлено в Восточном АО – всего 8%, а также в Северо-Западном и Юго-Восточном округах – 8,1% и 8,9%, соответственно.
Ценовой диапазон вторичных трехкомнатных квартир Москвы, представленных в базе предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж» простирается от 5,7 до 268,065 млн. рублей. К примеру, самая дешевая «трешка» стоит 5,7 млн. рублей. Стоимость самого дорогого объекта данной категории в 47 раз выше. Так, самая дорогая трехкомнатная квартира предлагается по цене 268,065 млн. рублей в районе Арбат. Площадь трехкомнатных квартир вторичного рынка столицы, по данным базы предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж», может составлять от 50 до 380 кв. м.
«Трехкомнатные квартиры считаются «семейным вариантом» жилья и особенно востребованы семьями с детьми. Наиболее популярны квартиры, расположенные в современных панельных домах. Площадь квартир в них составляет: 75-85 кв.м – общая, 44-55 кв.м – жилая, кухня – 10 кв.м. А также квартиры в монолитно-кирпичных домах, где площади обычно больше: 90-120 кв.м. – общая, 50-60 кв.м – жилая, 12-15 – кухня (планировка в соответствии с проектом, поскольку в таких домах квартиры имеют свободную планировку)», – отмечает Алексей Шленов, генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж».
