3500 гривен за квадратный метр в Киеве

После обзора самых дешевых квартир, выставленных на продажу в Киеве , мы рассмотрим альтернативный вариант покупки недвижимости в столице — частного дома.

Свой дом — это большая жилая площадь, личный двор, и, как правило, тихий район. Покупка дома в Киеве — это возможность совместить активную жизнь столичного жителя и умиротворяющий отдых в единении с природой в своем скромном поместье. Кроме того, в своем доме вам не будут мешать шумные соседи за стенкой, а на участке можно выращивать фрукты, овощи и зелень.

Естественно, что стоимость самых дешевых домов будет намного превышать цену дешевейших столичных квартир. Так, дешевейшими домами, по данным портала Domik.net , оказались дома стоимостью около $100 000. Все, что предлагают дешевле на территории Киева, это дачи, в которых нет условий для проживания круглый год.

Однако есть и необычный дом, который сам хозяин продает по очень низкой цене — $40 000. В объявлении его назвали перевозным домом. По сути, вы получите дом, который всегда можно забрать с собой - как ракушка у улитки. Особенность этого здания в том, что его можно легко перевозить в любое другое место.

Дом раздвигается на две части, потому что площадь не такая уж маленькая — 70 кв. метров, и устанавливается на платформу, которую можно транспортировать в удобное для вас место. В доме есть все необходимые коммуникации. Кроме электрического отопления, можно топить дровами чугунную печь. Сейчас дом-путешественник стоит на участке, площадью 7 соток, в селе Зазимье под Киевом. Его можно приобрести как с этим участком, так и забрать в любой город.

Первое место в рейтинге дешевых киевских домов занял дом под отделку на проспекте Победы, 139 по цене $102 000. Двухэтажный кирпичный коттедж площадью 233 кв. метра построен в 2010 году. То есть, цена квадратного метра этого дома составляет 3500 гривен или $ 437. Он находится в лесу, на территории охраняемого закрытого коттеджного городка, вход в который осуществляется только по пропускам. Двор — 6 соток.

В здании выполнены работы под отделку, то есть вы покупаете пока еще одни голые стены. Комнаты распланированы следующим образом. На первом этаже — гостиная, кухня-столовая, кабинет или гостевая спальня, гардеробная и ванная комнаты, крытая терраса. На втором этаже — три спальни, ванная и гардеробная комнаты. В 5-7 минутах ходьбы находятся станции метро «Академгородок» и «Житомирская». Здесь же расположены супермаркеты, есть несколько озер. На территории самого коттеджного поселка имеется только магазин и кафе. При всех своих преимуществах дом продается уже три месяца.

На втором месте дом, цена которого лишь на тысячу долларов больше. За $103 000 готовы расстаться с домом на Осокорках площадью 140 кв. метров. Расположен кирпичный дом 2007 года постройки на 6 сотках земли на одной из многочисленных улиц Садовых дачного поселка. В доме есть электричество, сигнализация, вода, подведены коммуникации для санузла, но унитаз и ванна не установлены. Газа нет, но есть возможность провести. Состояние помещений — под отделку. На первом этаже расположены зал с камином, кухня, коридор, санузел.

На втором этаже распланированы две комнаты и коридор. Санузел совмещенный, но комната достаточно большая.

Во дворе посажен фруктовый сад, который уже плодоносит. На территории есть еще здание старого дачного домика, где вполне можно проводить время летом. До ближайшей станции метро «Славутич» — 2 километра. Дом продают без посредников. Хозяева готовы рассмотреть предложения по обмену, а также уступить в цене.

На третьем месте оказался дом на Теремках с ценой в $105 000. На самом деле, продается половина дома, но эта часть полностью изолированная, имеет отдельный вход и свою территорию, поэтому можно сказать, что это полноценный дом.

Площадь двухэтажного кирпичного здания 78 кв. метров, двора — 1,5 сотки. Год постройки — 2005-й. В трех комнатах площадью 19, 15 и 7 кв. метров сделан ремонт, в окнах установлены металлопластиковые стеклопакеты, санузел раздельный, есть подвал. Все необходимые коммуникации подведены, всегда есть горячая вода, благодаря установленному бойлеру. В дом можно заезжать сразу после покупки. В пределах одного километра находятся супермаркеты, рынок, детские садики, школа и остановки общественного транспорта. Отметим, что это жилье ищет своего нового владельца уже больше полугода.

Как видим, в Киеве за $100 000 можно приобрести дом под отделку или дом с ремонтом, но в два раза меньшей площадью и совсем небольшим двором. Все частные дома, попавшие в топ самых дешевых, находятся на территориях либо частного сектора, либо дачных поселков.

Автор: Екатерина Колонович , © domik.net, 2012