Як скласти дієве оголошення про продаж квартири

Від вдало написаного оголошення про продаж квартири, залежить частота звернень на нього, а також успіх перемовин з потенційним покупцем.

Також читайте: Як вдало розмістити оголошення в інтернеті

Щоб оголошення було ефективним, необхідно:

1. Надавайте правдиву інформацію щодо продажу квартири.

Будьте готові відповісти на запитання, чому вирішили продати квартиру. Продумайте відповідь, щоб не налякати потенційного покупця. Не треба писати про чудовий краєвид із вікна, якщо це не відповідає дійсності. Про недоліки краще помовчати, а ось на перевагах треба наголосити.

2. Уникайте усіляких скорочень в оголошенні.

Не кожен знає, що ви мали на увазі використовуючи ПСВ (поєднаний санвузол), або РСВ (роздільний санвузол). Такі хитромудрі скорочення налякають потенційного покупця, замість того, щоб привабити. Текст повинен бути простий, лаконічний, конкретний і зрозумілий.

3. Необхідна інформація.

Вкажіть інформацію про:

- площу кімнат, кількість поверхів у будинку;

- стан ремонту житла;

- стан і кількість ліфтів, відстань до зупинок громадського транспорту;

- вид з вікон, наявність інфраструктури біля будинку;

- чи є місце для паркування автівки, дитячий майданчик, яка віддаленість до дитячого садочку та школи.

Написати про хороший стан квартири - нічого не написати. Вкажіть який ремонт і коли зроблений, коли було покладено кахель у санвузлі, які вікна і т. ін.

Якщо є відеоспостереження у ліфті обов’язково напишіть про це. Чистий під’їзд, квітники біля прибудинкової території, усе це справить гарне враження на покупця.

4. Фотографії квартири у оголошенні.

Їх обов’язково необхідно розмістити, і бажано у вигідному ракурсі, незалежно від того квартира елітна чи бюджетна. Бажано також намалювати схематично план квартири з поясненням і також сфотографувати. Загалом 5-6 фотографій цілком досить для адекватного уявлення про квартиру.

5. Від яких слів треба відмовитись, даючи оголошення про продаж квартири.

Слово “терміново” – здешевлює квартиру, оскільки покупець розуміє що часу на суперечності у вас немає. Словосполучення “терміново у зв’язку з від’їздом” – наштовхує на два варіанти. Один – можна купити дешевше, а інший - афера, і краще відмовитись, від такого варіанту. Словосполучення “торг доречний” повідомляє покупцеві, що квартира не варта того, що ви за неї просите.

6. Використання слів, які приваблюють.

Повідомте у оголошенні, якщо ви продаєте квартиру без допомоги агентства. Такі словосполучення як “без комісії”, “безпосередньо від власника”, “продає власник” – це те, що завжди приваблює потенційних покупців.

7. Оголошення про продаж квартири повинно закінчуватись закликом до дії.

Використовуйте словосполучення на кшталт “подзвоніть негайно”, “квартира не буде довго чекати”, “не проґавте свого шансу вигідно купити житло!” і т. ін., і вкажіть контактні телефони.

Щоб дати вдале оголошення про продаж квартири, необхідно дуже відповідально поставитись до цього питання, адже від цього буде залежати успіх і швидкість її продажу. Скористайтесь секретами від Domik.ua - і сподіваємось, удача буде на вашому боці.

Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua

© domik.ua, 2015