Аферы с недвижимостью: способы стают все изощреннее
Будьте бдительны! Появился новый вид мошенничества .Вернее даже не новый, а старый, но хорошо "причесанный" и "приглаженный", в соответствии с последними законодательными веяниями и психологическими достижениями. Этот новый "старый" вид "законного" отъема имущества у несознательных граждан называется "аферы с недвижимостью".
Единственной изюминкой этого нового "старого" знакомого является то, что для потери имущества не обязательно пить, быть одиноким или беспечным. Достаточно только одно-иметь имущество. А все остальное сделают уже без вас...
Итак, как же на сегодняшний день можно лишиться имущества следующими способами:
Вариант первый. У вас есть бабушка (дедушка) с приватизированной квартирой. Даже если ваши родные любят вас до беспамятства и вы пьете чай с плюшками одной большой семьей каждые выходные-это не помеха. Ведь для жэковских работников нет ничего не возможного. Они как "тайные агенты" времен нашего недавнего прошлого бдят и знают о каждом из нас все: на ком квартира, кто получает пайки, состав семьи, материальное положение и дальше по списку.
Проще всего рассорить ваших кровных с вами и рассказать о перспективах райского присмотра в обителях государственных интернатов до гробовой доски. И пока вы любуетесь картинкой ,сотканной очередным хоттабычем из ЖЕКА, из которой свисают окорока и ананасы и мулаты в неглиже разносят вам беспатные пилюли, ваша дрожащая старческая рука невольным росчерком пера на дарственном пергаменте лишает себя последнего пристанища, а кровников-наследства.
Вариант второй. Те же бабушка и дедушка и все та же квартира. Но старики часто гостят у вас так, как не могут долго оставаться без присмотра и квартира "гуляет". Сначала в квартиру начинают звонить случайные прохожие, незнакомые соседи и отслеживаться ваш график посещения вотчины.Когда вы тщательно изучены и "диагноз" поставлен в вашу квартиру залазят местные бомжи "Саша и Сырожа", которые благополучно прихватывают утюг для замыливания глаз и все ваши документы на приватизацию. Бомжи после сего вопиющего случая пропадают без вести, а ваши документы пускаются в ход: ручной нотариус, местный участковый, подделка подписей и вы-будете долго и нудно доказывать, что вы это вы, а квартира где вы прожили 50 лет и которую получали с покойным мужем - ваша, а не холеного мордоворота с папочкой. А там гляди и отойдете в мир иной и дело почиет с миром, только не с вашим.
Как разновидность этого варианта существует афера с банковскими кредитами. Все те же жеки, все те же соцорганы (которые вместо ведомости по пайкам подслеповатой бабушке могут подсунуть любую нужную бумажку),владеющие информацей о раздаче пайков и целевой помощи и банки......Тут схема немного другая. На ваш телефон начинается беспрерывная атака со стороны коллекторской службы банка.Мол взяли вы кредитов немеряно и не один, а целых четыре. И машину, и квартиру и даже новый лесопед.Взалкали богатств на старости лет.И не отдаете. А процент капает, а долг растет. И оказывается и адрес ваш,и телефон ваш, и даже подпись на документах как вы догадались-ваша.И как часто оказывается на поверку -это самая настоящая "липа", а вот кто дал ваши данные, кто и на каком основании разрешил ставить ваш телефон на дозвон в коллекторскую службу, откуда на документах взялся образец вашей подписи и как вы вообще могли взять кредит никогда не обращаясь в банк-вы никогда не узнаете.Уголовное дело никогда не будет возбуждено.В лучшем случае перед вами извинятся, скажут что это досадное недоразумение, человеческий фактор, ошибка в базе и исчезнут...из вашего поля зрения.
Вариант третий религиозно -юридический. Не удивляйтесь.Главное чтобы все было законно и вы по своей воле передали ключ от собсвенного сейфа :).Наверное уже нет такого человека,которого не останавливали на улице бабушки с книжками "О спасении" и нет того гражданина,которому не звонили в дверь "светоносные ангелы", принесшие благую весть.И было бы это умилительно и радостно,если бы не одно "но". Начинается все с того, что сестры по вере просят одинокого старика или старушку взять на постой бедную светлую душу.Бывает так,что душа на постое действительно просто живет и занимается своими делами.А бывает, впадет в искушение и начнет следить за доброй старушкой и изучать ее житье-бытье.И начинают старики радоваться не хлебу насущному, а участочкам на луне, где они домики себе построят. Ругаются с родными. Перестают пускать к себе. И постепенно их квартира перекочевывает какому-то пастору или пасторше, а старика хоронят и место захоронения его часто найти не представляется возможным так, как это "секрет фирмы по раздаче лунного имущества"
Как разновидность данного вида существует нотариальный вид "окучивания".Идет бабушка к нотариусу внучку квартирку переписать. А нотариус не только хороший юрист, но и человек чистый, ликом светлый, душой красивый. И начинает внучка почем зря бранить и поклеп возводить.И предлагает все также переписать себе честному или товарищу квартиру в обмен на вечные блага.
Как же всего этого избежать? Будьте бдительны!
Не оставляйте ваших бабушек без присмотра. Не доверяйте мнимым обещаниям. Присутствуйте при общении с органами соцпомощи и жеками-не ленитесь,найдите время.И проверяйте все сомнительные случаи.И не храните документы в квартире без присмотра.Смотрите что вы подписываете и внимательно читайте документы. А если на вас начинают давить, сразу же реагируйте публично, письменно,незамедлительно.
И напоследок хочу сказать.Если вы будете смотреть за вашими родными не формально,ожидая когда они преставятся, а вам отойдет наследство,а будете с любовью и трепетом их проведывать, навещать и интересоваться их жизнью.Если вы не будете ругаться с родными и отказывать в помощи пьющему брату или опустившемуся отцу и все это на фоне юридической грамотности-то ни один жек,нотариус или банк не сможет воспользоваться чужим разладом для строительства своего благополучия.
