Акт готовности первых двух домов ЖК "Новопечерские Липки" получен ко Дню Строителя!

Накануне 9 августа - Дня Строителя, приемная комиссия государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) подписала акт готовности двух жилых домов со встроенными помещениями и подземным паркингом жилого квартала «Новопечерские Липки», по ул. Подвысоцкого,4-а.

 

По словам заместителя проекта «Новопечерские Липки» Ореста Машталяра, данный документ свидетельствует о существенном потенциале и надежности застройщика, высоком профессионализме команды, возможности брать на себя обязательства и гарантированно их выполнять.

 

«С финансовой стороны этот год будет очень удачным для наших покупателей, потому что мы собираемся досрочно погасить свои обязательства по ценным бумагам, через которые в настоящий момент идет покупка недвижимости. А это значит – покупатели квартир в нашем квартале, на полгода ранее получат права собственности на приобретенные квартиры» - отмечает Орест Машталяр.

 

Каждый дом состоит из двух 17-ти этажных секций, в которых 284 квартиры, общей площадью 32 033 кв.м. На первых этажах зданий разместятся объекты коммерческого назначения общей площадью 1 491,5 кв.м.

 

В связи с досрочным получением акта готовности двух объектов жилого квартала «Новопечерские Липки», с августа 2009 года в домах №3 и №5 была прекращена продажа квартир по старой и увеличена стоимость кв.м. на 10-15%. В то время как в активно строящихся домах №2 и №4 приобрести жилье можно еще по старой цене.

 

Увеличение стоимости 1 кв. м. готового жилья обусловлено недостаточными объемами строительства жилья в столице, заморозкой многих объектов и, соответственно, минимального количества ввода в эксплуатацию нового качественного жилья. Кроме того, как показывает практика, цена кв.м. увеличивается за счет того, что покупатель сталкивается с минимумом рисков при покупке готового жилья.

 

В настоящее время заканчиваются работы по разбивке мини-ботанического парка «Сады мира», который расположится на прилегающей к жилому кварталу «Новопечерские Липки» территории площадью 0,71 га. Благодаря разработанному сотрудниками Национального Ботанического сада им. Н.Н.Гришко НАН Украины проекту каждый житель сможет попасть в разные точки мира, благодаря размещению зеленых островков с разнообразной флорой, характерной определенному региону. В частности, будут представлены японский сад, французский и архитектурный парки. Ландшафтный парк официально будет запущен уже в октябре 2009 года.

 

Кроме того, активно продолжается строительство оставшихся трех жилых объектов первой очереди квартала, один из которых уникальный для Украины эксклюзивный клубный дом «Апартамент Хаус».

 

Акт готовности на два дома и «Апартамент Хаус» планируется получить уже в ноябре 2009 года.

 

Эксплуатацией и управлением ЖК «Новопечерские Липки» будет заниматься собственная сервисная служба.
 

Справка о компании:

 

Ukrainian Development Partners – инвестиционно-девелоперская компания, реализующая проекты комплексного развития городских территорий. В 2006 году UDP была создана как управляющая компания для консолидации активов и операций, связанных с недвижимостью. Стратегически компания направлена на развитие многофункциональных объектов недвижимости с преобладанием жилой функции.

 

На сегодняшний день, основными объектами компании являются жилой квартал «Новопечерские Липки» и многофункциональный комплекс «Паркове місто».

 

Справка о I очереди проекта:

 

Общая площадь – 132 201 кв. м, жилая площадь – 97 851 кв. м, площадь квартир – 67 497 кв. м, площадь нежилых помещений – 3 427 кв. м, площадь паркинга – 30 922 кв. м, количество квартир – 632, емкость паркинга – 674 м/место, этажность – I очередь 6-17-18 этажей; II очередь - до 24 этажей.

 

Срок начала и завершения первой очереди: начало - лето 2007г, окончание – декабрь 2009г.