Активно застраивать пригород начнут через 10 лет
Как только экономика страны начнет активно развиваться и соответственно вырастет спрос на офисные помещения, а цены на землю в столице станут в разы дороже, тогда выгоднее будет строить жилье в пригороде, где стоимость земельных участков будет в несколько раз меньше, чем в Киеве. В свою очередь столицу будут застраивать офисными центрами и дорогим премиум-жильем. Это станет возможным ориентировочно через 10 лет.
К примеру, Москва уже начала застраиваться по такому принципу. Стоимость земли в российской столице выросла, и там рентабельнее стало строить офисы, поэтому застройщики, массово осваивают пригород и возводят там новые города.
«Пока киевский пригород застраивается стихийно. Крайней необходимости переориентироваться на пригородные проекты у застройщиков нет. К тому же не решенным остается вопрос с социальной и транспортной инфраструктурой в городах-спутниках столицы. Реализация успешных проектов требует весомых инвестиций в строительство транспортных развязок, новых школ, детских садов, торгово-развлекательных центров и т.д.», – говорит Попов.
