Актуальные условия банков по жилищным кредитам
На сегодняшний день кредитные ставки на приобретение жилья в украинских банках существенно не отличаются, однако каждое из финучреждений имеет собственные условия выдачи ипотечных кредитов.
Актуальные данные по жилищному кредитованию физических лиц некоторых отечественных банков (выборочно в зависимости от портфеля) выглядят следующим образом:
| Банк | Максимальный срок кредита | Первоначальный взнос | Кредитные ставки | Дополнительные условия |
| "Банк регионального развития" | 10 лет | 20% | Доллар - 13%, гривня - 18%. | Досрочное погашение кредита без комиссионных, страхование - 0,3%, комиссия банка - 2% ежегодно |
| "ВАБанк" | 20 лет | 15% | Доллар - 12%, гривня - 17%, процент может меняться в зависимости от финансового состояния клиента | Погашение кредита в любой форме. Страхование: жизни - 0,62% от суммы кредита, квартиры - 0,34% от стоимости. Комиссионные: кассовые расходы клиента по получению денежных средств в наличной форме. |
| "Кредитбанк" | 20 лет | 30% - первичный рынок, 15% - вторичный рынок | Доллар - от 12 до 12,5%, гривня - 18% | Погашение кредита без штрафных санкций. Страхование: ипотека - 0,2% от залоговой стоимости, страхование жизни заказчика, если срок кредита - свыше 3-х лет. |
| "Кредитпромбанк" | 25 лет | 10% | Доллар - 12,49%, евро - 11,99%, гривня - 17,49% | Погашение кредита ежемесячно. Страхование: квартиры, жизни заказчика и титульное. |
| "Легбанк" | 5 лет | 10 - 50% | Доллар - от 13 до 15%, гривня - от 20 до 22% | Погашение: в конце срока, ежемесячно. Страхование квартиры. |
| "Международный ипотечный банк" | 25 лет | 10 - 25% | Доллар от 10,5 до 14% | Погашение кредита - аннуитет. Страхование: квартиры и заказчика от несчастных случаев. Комиссия единоразово - 1%. |
| "ОТР Банк" | 25 лет | 15% | Гривня - 17,5%, доллар - 11,95% до 5 лет, 13,49% свыше 5 лет, евро - 11,49% до 5 лет, 13,05% свыше 5 лет | Погашение кредита на уменьшение. % начисляются на остаток суммы кредита, оплата равными частями. Страхование: на квартиру и заказчика от несчастных случаев. Комиссия единоразово - 1500 грн. |
| "Поликомбанк" (Чернигов) | 5 лет | 20 % | Доллар - 12%, гривня - 15% | Комиссия ежемесячно - 0,18% от суммы кредитования. Погашение кредита ежемесячно или индивидуальные условия. Страхование по желанию клиента. |
| "Правэкс-Банк" | До 25 лет. При кредите от $100 до 200 тыс. срок кредитования уменьшается до 20 лет. |
При кредите до $50 тыс. - без первоначального взноса. От $50 до 70 тыс. - первоначальный взнос - 5%. От $70 до 100 тыс. - первоначальный взнос - 10%. От $100 до 200 тыс. - Первоначальный взнос - 15%. |
При кредите до $50 тыс.: доллар - 12%, евро - 11%, гривня - 18%. От $50 до 70 тыс.: доллар - 12%, евро - 11%, гривня - 18%. От $70 до 100 тыс.: доллар - 13%, евро - 12%, гривня - 18%. От $100 до 200 тыс. : доллар - 14, евро - 13. |
Досрочное погашение кредита. Комиссия единоразово - 1,5% от суммы кредита. Решение о выдаче кредита принимается в течение суток, выдача кредита в течение 2-3 дней. По желанию заемщика банк может прикрепить на период выдачи кредита кредитного инспектора который будет курировать оформление кредита до самой выдачи и предоставлять консультации. С 6 по 31 декабря 2006 действует акция по предоставлению жилищных кредитов. |
| "Райффайзен Банк Аваль" | 15 лет в гривне, 20 лет в валюте | 20% - первичный рынок, 15% - вторичный рынок | Доллар - 14%, евро - 14%, гривня - 19% | Погашение кредита стандартное. Страхование: заказчика и квартиры. |
| "ТАС-Коммерцбанк" | 20 лет | 15 - 30% | Доллар - от 14%, евро - от 12%, гривня - от 19%. | Погашение кредита: ежемесячно, % на остаток кредита. |
| "Укргазбанк" | Первичный рынок - до 15 лет. Вторичный рынок - до 25 лет. | Первичный рынок - от 15%. Вторичный рынок - от 0% до 20%. | 1-й вариант: комиссия единовременно - 1% от суммы кредита + ежемесячно 0,2% от суммы кредита. До 20 лет: доллар от 9,5%, евро от 8,9%, гривня от 13,9%. 20-25 лет: доллар от 9,9%, евро от 9,5%, гривня от 14,9%. 2-й вариант. Комиссия платится единоразово (1% от суммы кредита). До 5 лет: доллар от 11,9%, евро от 11,5%, гривня от 16,5%. 5-20 лет: доллар от 12,5%, евро от 11,9%, гривня от 16,9%. 20-25 лет: доллар от 12,9%, евро от 12,5%, гривня от 17,9%. |
Возможность уменьшить ставку на 1% по кредитам при оформлении страхования авансового платежа на весь срок кредитования и страхования от несчастного случая (страхование оформляется по желанию клиента). Погашение кредита согласно графику либо аннуитет. |
| "Форум" | 15 лет | 20% (первичный, вторичный рынок) | До 5 лет: евро - 11,5%, доллар - 12,75%, гривня - 16,5%. До 15 лет: евро - 11,75%, доллар - 13%, гривня - 16,9% | Комиссия: до 5 лет - 1% от суммы кредита, до 15 лет - 1,5%. Услуги нотариуса до 450 грн., цена зависит от сложности консультации. |
| "Экспобанк" | 8 лет | 20 - 30% в зависимости от финансового состояния заказчика | Доллар от 14,5 до 16%, гривня - 20% | Погашение: ежемесячно или индивидуальные условия. Страхование: квартира и заказчика от несчастных случаев. |
| "Энергобанк" | 10 лет | 20% | 14% в валюте | Отдельные условия для каждого клиента |
