Александр Бондаренко: «Спекулятивный капитал покидает рынок жилой недвижимости»
Президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(р)У) Александр Бондаренко в эфире «5 канала» сообщил об основных тенденциях, которые наблюдаются сейчас на рынке недвижимости.
Отвечая на вопрос ведущего о том, как ведут себя участники рынка, которые вкладывали средства в недвижимость, он ответил, что спекулятивный капитал сейчас покидает рынок жилой недвижимости. «Такие участники думают, во что вкладывать деньги. Возможно, это будет рынок земли или ценных бумаг, - предполагает А.Бондаренко. - Но главное в том, что цены на жилую недвижимость действительно могут стать «нормальными». Но это случится только тогда, когда возрастет предложение. А предложение увеличится только тогда, когда строители смогут строить и сдавать жилье на уровне один квадратный на одного жителя Украины. Правда, это возможно только в отдаленном будущем».
Говоря о том, почему не увеличиваются объемы производства, А.Бондаренко видит причину в существующей проблеме земли. «Если она будет решена в Украине и если у нас исчезнет такое понятие, как «выделение земельных участков», и земля будет продаваться по прозрачным и понятным процедурам, то в строительной отрасли будет больше порядка и к нам придут иностранные инвесторы», - считает Президент АСН(р)У. По его же мнению, с приходом иностранных строительных компаний, станет возможной конкуренция как по качеству, так и по цене.
