Александр Бондаренко: Украине необходим хотя бы рамочный закон о риэлторской деятельности

Министерство экономики Украины вынесло на публичное обсуждение проект закона о риэлторской деятельности. Один из основных недостатков этого закона - создание предпосылок для жесткого государственного регулирования на рынке. 26 февраля представители профильных общественных организаций собрались за круглым столом, чтобы обсудить, какие законы нужны рынку недвижимости

На сегодняшний день на рынке функционирует несколько общественных организаций, объединяющих специалистов разных профилей в сфере недвижимости, будь то эксперты, консультанты, профессиональные управляющие или риэлторы. Однако фактически эти организации не в состоянии каким бы то ни было образом осуществлять регулирование на рынке ввиду отсутствия, во-первых, законодательной базы, а во-вторых, взаимопонимания в экспертной среде. Но и на формирование законодательной базы они тоже особо не влияют.

По мнению А.Бондаренко, причина такого положения дел кроется в том, что большинство специалистов лоббируют интересы своей организации, но так и не научились отстаивать интересы отрасти в целом. В результате, большинство решений, которые принимаются в государстве и имеют отношение к недвижимости, либо принимаются спонтанно, либо в угоду лоббистам.

Вместе с тем, опыт стран Европы и США доказывает, что профессиональные организации могут оказывать существенное влияние на рынок. И именно это — залог его эффективного функционирования.

Потому, по мнению эксперта, для начала, рынку необходим хотя бы рамочный закон, в котором было бы дано определение профессии риэлтора.

Автор: Наталия Рева , © domik.net, 2013