Американцы не спешат покупать «вторичку»
Индекс незавершенных сделок по продаже жилья (Pending home sales) учитывает количество подписанных контрактов на продажу жилых объектов, сделка по которым еще не завершена, и является важным индикатором активности на рынке в следующем месяце (в данном случае – в феврале).
По словам главного экономиста NAR Лоуренса Юна, в январе 2010 года индекс был на 12,3% выше, чем январе 2009-го. Ожидалось, что в месячном исчислении он также вырастет, особенно в свете продления государственной программы налоговых льгот покупателям жилья, однако этому помешала аномально суровая и длительная зимняя погода, цитирует специалиста журнал REALTOR.
По прогнозам Юна, продажи жилья на вторичном рынке значительно вырастут в апреле, мае и июне. «Главный вопрос заключается в том, что произойдет во второй половине года», - говорит экономист. – «В случае уменьшения уровня безработицы в стране рост цен на готовое жилье будет стабильным на фоне сокращающихся объемов предложения».
Напомним, что среднегодовые объемы продаж вторичного жилья в США в январе снизились на 7,2% по сравнению с декабрем. Экономисты прогнозировали рост данного показателя.
