Американские дома подешевели на 2 триллиона долларов
Жилая недвижимость в США за первые девять месяцев 2008 года потеряла в цене $1,9 трлн. К концу года эта цифра преодолеет отметку в $2 трлн. Такие данные содержатся в докладе консалтинговой онлайн-компании Zillow.com, на которые ссылается агентство Рейтер.
Снижение цен за три квартала 2008 года в относительном выражении составило в среднем 8,4% к аналогичному периоду прошлого года. Максимальный показатель спада цен отмечен на уровне 32,3%. Согласно подсчетам аналитиков компании, от снижения стоимости жилья пострадали 14,3% его владельцев. Стоимость примерно 11,7 млн домовладений снизилась по отношению к тому уровню, на котором она находилась на момент приобретения этих объектов недвижимости по ипотеке.
Как считает вице-президент по исследованиям Zillow.com Стэн Хамфрис, в III квартале темпы спада на некоторых наиболее пострадавших от кризиса рынках страны замедлились по сравнению с I кварталом. Однако особых поводов для оптимизма пока нет, поскольку к концу года главные нерешенные проблемы рынка недвижимости США – падение цен, рост числа отчужденного за долги имущества и неспособность граждан выполнять свои обязательства по ипотеке – могут дать знать о себе с новой силой.
