Анализ цен в новостройках Луганска
На луганском рынке недвижимости сегодня сложилась предопределенность отношений между покупателями и продавцами — непосредственно перед сдачей объекта цена на квадратный метр жилья резко возрастает в цене.
Сегодня в Луганске предложения о покупке жилья в новостройках можно увидеть уже на восьми объектах. Средняя цена 1 кв. м. в районах с налаженной инфраструктурой колеблется в пределах от 1500 до 1100 долл. и корректируется «готовностью» того или иного объекта.
Скажем АБ «Укрккоммунбанк» ввел в эксплуатацию дом в районе горисполкома (ул. Коцюбинского), где цена «квадрата» составляет 1500 долл. А вот в новом проекте того же «Укркоммунбанка», названном микрорайон «Новый» на городке «Острая Могила» 1 кв. м. реализуется по 700 долл. Но — пока там ведутся только земельные работы.
Есть и иные примеры — на завершающем этапе строительства жилищного комплекса «Юрма» квартиры продается по 1300 долл. за 1 кв. м.
«Инвесторы жилого комплекса «Оксфорд» пошли по другому пути в борьбе за доли продаж на рынке жилья луганской недвижимости. Вместо того чтобы повысить стоимость «квадрата» непосредственно перед сдачей объекта, ее снизили до 850 долл. за 1 кв. м. », — отмечает начальник отдела продаж жилого комплекса «Оксфорд» Наталья Головина.
