Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка в г. Симферополе
Специалистами «Украинской Торговой Гильдии» был проведен анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка в г. Симферополе с целью определения максимально эффективного сочетания комбинаций различных видов недвижимости.
По результатам анализа предлагаются следующие варианты развития участка по ул. Кима:
1) Многофункциональный комплекс: ТРЦ, два бизнес центра и два жилых комплекса. Доминанта - региональный торговый центр.
2) Многофункциональный комплекс. Доминанта - Бизнес-центр класса В в формате бизнес-парк. Дополнительная составляющая – торговый центр в инфраструктуре, 2 жилых дома
3) Жилой комплекс эконом класса. Дополнительная составляющая – районный торговый центр.
В рамках анализа участка специалистами «Украинской Торговой Гильдии» был осуществлен следующий комплекс работ: анализ характеристик участка, анализ уровня конкуренции, анализ трех наиболее вероятных типов недвижимости, анализ занятости ниш, рекомендации по выбору стратегии девелопмента участка, определение характера использования и типа собственности, концепция специализации, предварительное проектирование и анализ финансовой целесообразности.
1) Многофункциональный комплекс: ТРЦ, два бизнес центра и два жилых комплекса. Доминанта - региональный торговый центр.
2) Многофункциональный комплекс. Доминанта - Бизнес-центр класса В в формате бизнес-парк. Дополнительная составляющая – торговый центр в инфраструктуре, 2 жилых дома
3) Жилой комплекс эконом класса. Дополнительная составляющая – районный торговый центр.
В рамках анализа участка специалистами «Украинской Торговой Гильдии» был осуществлен следующий комплекс работ: анализ характеристик участка, анализ уровня конкуренции, анализ трех наиболее вероятных типов недвижимости, анализ занятости ниш, рекомендации по выбору стратегии девелопмента участка, определение характера использования и типа собственности, концепция специализации, предварительное проектирование и анализ финансовой целесообразности.
