Анализ участка в Днепродзержинске
Консалтинговая компания «Украинская Торговая Гильдия» провела анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка в г. Днепродзержинске. Участок расположен в административном и торговом центре города.
В рамках работ был проведен анализ трех сегментов рынка недвижимости города: офисного, торгового и жилого, с целью определения насколько благоприятная ситуация по использованию того или иного типа недвижимости в городе в целом.
Также были проанализированы основные факторы, влияющие на направления использования участка: факторы, связанные с развитием рынка того или иного типа недвижимости, конкуренцией; исходные градостроительные и правовые ограничения; ограничения, связанные с месторасположением участка.
На основе результатов анализа предлагаются следующие варианты развития участка:
1). Торговый центр, городского значения в формате fashion
2). Бизнес-центр класса С (В). Дополнительные составляющие – отдельные торговые помещения.
3). Жилой комплекс класса «элит». Дополнительная составляющая – торговые помещения.
