Апрельские цены на новостройки в Харькове оставались без изменений
Незначительный рост (0,8%) зафиксирован только в сегменте эконом-класса.
Средние цены на м 2 жилья компаний, зафиксированные в гривневом эквиваленте, составили:
- эконом-класс – 5382 грн.;
- бизнес-класс – 7439 грн.;
- премиум-класс - 12625грн.
Средние цены на м 2 жилья компаний, зафиксированных в долларовом эквиваленте, составили:
- эконом-класс - 718 долл.;
- бизнес-класс - 946 долл.;
- премиум-класс - 1535долл..
Незначительные колебания были в пределах статистической погрешности и не повлияли на изменение цены.
Вопреки всем ожиданиям, реализация квадратных метров в марте сократилась по сравнению с реализацией в феврале на 18%.
Покупатели по-прежнему предпочитают приобретать жилье эконом-класса, но процент жилья премиум-класса в доле реализации постепенно увеличивается.
Структура реализованных квадратных метров по классам выглядит следующим образом:
- Эконом-класс - 68%;
- Бизнес-класс - 13%;
- Премиум-класс 19%.
Несмотря на незначительное количество новых объектов, выбор жилья в новостройках достаточно разнообразен. Так, суммарное количество квадратных метров, выставленное компаниями на продажу, на 30 апреля, составило 273402 кв.м., из них:
- Эконом-класс- 161 856кв.м.;
- Бизнес-класс - 81 283 кв.м.;
- Премиум-класс- 30 268 кв.м.
Когда ждать всплеск покупательской активности? СтройОбзор прогнозирует очередной всплеск реализации в мае-июне, основываясь на графиках реализации закрытого раздела.
