Арабские шейхи затеяли "недвижимую" революцию!
Пока отрасль недвижимости практически по всему миру поражают кризисы в той или иной степени, на Аравийском полуострове она переживает настоящий расцвет.
По оценкам специалистов, сейчас в странах, входящих в состав Союза сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ), реализуются проекты общей стоимостью $1 трлн. И это без учета инфраструктурных проектов, таких как дорожное строительство, коммуникации и др.
Если учесть и их, то сумма увеличится до $2,25 трлн. В основном возводятся объекты торгово-офисного, гостинично-жилого и развлекательного назначений. Как пишет российское издание "Собственник", львиная доля всех проектов в сфере недвижимости на просторах стран ССАГПЗ приходится на Саудовскую Аравию и ОАЭ. Только в Эмиратах осуществляется 390 проектов, общая стоимость которых оценивается в $430 млрд. Примерно столько же проектов приходится и на Аравийское королевство на общую сумму $409 млрд. Во всем регионе реализуется 144 торгово-офисных проекта общей стоимостью $17 млрд.
Объем проектов, заявленных только в течение финансового 2006-2007 года, составил $143 млрд. Это на 59% больше, чем за предыдущий финансовый год, когда данный показатель составил $90 млрд. Эксперты особо подчеркивают, что наблюдающийся практически по всему миру кризис в отрасли недвижимости на странах Персидского залива не сказывается никак.
В то же время нынешний расцвет рынка недвижимости на Аравийском полуострове в скором будущем может столкнуться с серьезными препятствиями. Законодательная база большинства государств региона, регулирующая операции с недвижимым имуществом, требует срочной адаптации к современным тенденциям. Некоторые специалисты предупреждают, что если это не будет сделано, то рынок может утратить свою инвестиционную привлекательность.
