Аренда индийских офисов стала дешеветь медленнее
Во II квартале 2009 года арендные ставки на офисном рынке страны сократились на 8,3% относительно предыдущего квартала. В I квартале темпы спада составляли 19%.
По отношению к пиковым показателям спад составил 40%. В то же время, стоимость аренды в крупных городах Индии по-прежнему высока. Так, в Мумбаи она равняется в среднем $800 за кв. м в год. Это выше, чем у традиционных лидеров рынка коммерческой недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона Токио и Сингапура ($750 и $650 соответственно), сообщает Indian Realty News.
С точки зрения заполняемости офисов наиболее благоприятные позиции у Бангалора, где сосредоточены многие компании IT-индустрии и фармацевтической промышленности. В остальных индийских мегаполисах уровень вакантности растет, и к 2010 году может достигнуть 27%. Причиной этого является ввод дополнительных 5 млн кв. м офисных площадей. К 2011 году спрос начнет повышаться, и уровень вакантности сократится до 20%.
С точки зрения заполняемости офисов наиболее благоприятные позиции у Бангалора, где сосредоточены многие компании IT-индустрии и фармацевтической промышленности. В остальных индийских мегаполисах уровень вакантности растет, и к 2010 году может достигнуть 27%. Причиной этого является ввод дополнительных 5 млн кв. м офисных площадей. К 2011 году спрос начнет повышаться, и уровень вакантности сократится до 20%.
