Аренда офиса от собственника в частной квартире

Ведь надо же где-то вести переговоры с партнерами, обсуждать планы на будущее с сотрудниками, встречать клиентов. Именно поэтому, даже небольшая компания или организация должна иметь «свою территорию».

Конечно, идеальный вариант – это аренда офиса от собственника в одном из крупных бизнес центров. Однако не каждому это по карману, да и всегда ли это необходимо? Сэкономить средства и получить максимум комфорта поможет аренда офиса от собственника в частной квартире.

В чем преимущества такого решения? Первое – это значительная экономия средств, тем более, если вы заключаете сделку без посредников, которым так или иначе всегда выплачивается комиссия. Не важно с вашей стороны или со стороны владельца собственности, но это происходит. А значит, сказывается и на стоимости аренды. Именно поэтому стоит убедиться, что это действительно аренда офиса от собственника, а не от третьего лица, действующего от его имени по доверенности. Второй плюс – это наличие всех необходимых коммуникаций. Ваши сотрудники, да и вы сами, сможете воспользоваться кухней, туалетом и ванной, которые будут только вашими и ни чьими еще. Кстати, именно на кухне можно установить кофемашину и организовать небольшую зону отдыха. Третье преимущество размещения офиса в частной квартире – наличие отдельной телефонной линии. Что же до комфортности рабочего пространства. То установка легких и не дорогих гипсокартонных перегородок решает эту проблему раз и навсегда. При этом каждой комнате можно отвести отдельную роль – кабинета, приемной, зала для сотрудников.

Однако аренда офиса от собственника в частной квартире имеет и свои подводные камни. Прежде всего, необходимо убедиться, что предлагаемая в аренду квартира выведена в нежилой фонд. В противном случае вам грозят большие неприятности. Ведь действующее на данный момент законодательство запрещает аренду офиса в жилом фонде. А проблемы с законом, как известно, никому не нужны и вряд ли станут хорошим дополнением к вашей репутации. Также убедитесь, что квартира не арендуется тем, кто вам ее предлагает и действительно находится в собственности арендодателя. И еще один универсальный совет для тех, кого заинтересовала аренда офиса от собственника в частной квартире: не верьте на слово и всегда требуйте документально подтверждать те или иные факты.