Аренда в киевских ТРЦ возрастет на 25-30%
По прогнозам компании Astera, повышение арендных ставок на 25-30% произойдет в течении 2008 года. С 2010 года цены будут расти более медленно - до 15% в год, а о стабилизации и снижении их уровня говорить рано. Рост аренды специалисты компании связывают прежде всего с дисбалансом соотношения спроса и предложения.
Так, на конец 2007 года в Киеве общий объем арендных площадей в торговых центрах составил порядка 415 тысяч кв. м. При этом к профессиональным торговым площадям, как сообщает «Деловой Петербург», эксперты компании относят 36 объектов. По подсчетам компании, на 1 тысячу жителей в Киеве приходится 153 тысячи кв. м. профессиональных торговых площадей, в то время как в Варшаве - 400 тысяч кв. м, в Праге - 350 тысяч кв. м.
В течение ближайших двух лет в Киеве ожидается значительное увеличение объема профессиональных торговых площадей, прогнозируют специалисты компании Astera. Сейчас на этапе строительства находятся свыше десятка масштабных торговых объектов, общая заявленная площадь которых превышает площадь всех существующих торговый центров в Киеве.
В течение ближайших двух лет в Киеве ожидается значительное увеличение объема профессиональных торговых площадей, прогнозируют специалисты компании Astera. Сейчас на этапе строительства находятся свыше десятка масштабных торговых объектов, общая заявленная площадь которых превышает площадь всех существующих торговый центров в Киеве.
