Аренда вместо ипотеки
В США растет спрос на квартиры, предоставляемые в аренду. Ссуды на эти цели предоставляются инвесторами достаточно свободно
Федеральные ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac выкупают задолженности у кредиторов, потратив в прошлом году на такие сделки рекордную сумму — 105 млрд долл.
Рост рынка труда является главным «двигателем» спроса на недвижимость. Согласно данным бюро статистики, в 2007 году рынок труда увеличивался в среднем на 95 тыс. рабочих мест ежемесячно.
По словам г-на Обрински, ситуация со съемом жилья выглядит сейчас лучше, чем несколько лет назад. Доступные ипотечные кредиты больше не соблазняют людей отказаться от аренды и покупать собственное жилье.
Предложение на рынке сдаваемых в наем квартир на территории США упало на 5,6% в 2007 году, потеряв 20 пунктов по сравнению с 2006 годом, сообщила компания Reis, работающая в сфере недвижимости. Арендная плата выросла в прошлом году на 4,6%. Это максимальный годовой рост с 2000 года.
