Арендная активность на рынке офисной недвижимости осталась умеренной
По предварительным оценкам CBRE, объем валового поглощения в I полугодии 2012 г. составил чуть более 30 тыс. кв. м, что на 10% больше результатов прошлого полугодия, однако более чем в два раза меньше показателя аналогичного периода год назад. Более того, сделка по аренде 15,7 тыс. кв. м в БЦ 101 Tower компании Samsung составила половину объема валового поглощения в офисном сегменте за I полугодие 2012 г. Данная транзакция стала самой крупной сделкой не только за последние полгода, но и за всю историю рынка офисной недвижимости. Стоит отметить также и тот факт, что практически все сделки, которые превышают 1 тыс. кв. м, были заключены в новых бизнес-центрах. Что касается приобретения офисных площадей для собственных нужд, –тенденции последних двух лет, – то в I полугодии 2012 г. не произошло ни одной значимой транзакции, хотя интерес к покупке по-прежнему есть.
Крупные сделки по аренде офисных помещений в I полугодии 2012 г.
