Арендные ставки на офисную и торговую недвижимость в Тернополе до конца года вырастут на 10-15% - эксперт
Рост арендных ставок на офисную и торговую недвижимость в Тернополе до конца года может составить на 10-15%, считает вице-президент по вопросам региональной политики Союза по недвижимому имуществу Украины, глава тернопольского представительства организации Вадим Перец.
"Арендные ставки (на торговую и офисную недвижимость – ИФ) до конца года могут подорожать на 10-15%", - сказал он агентству "Интерфакс-Украина". По данным эксперта, в настоящее время арендные ставки на офисные помещение в центре города достигают $20-25 за 1 кв. м, торговые – $60-70 за 1 кв. м.
В.Перец отметил, что рост арендных ставок в городе вызван, прежде всего, дефицитом площадей. "Коммерческая недвижимость пользуется все большим спросом из-за выхода на рынок крупных сетей. В центральной части города огромный дефицит торговых и офисных помещений", - отметил он.
Вместе с тем эксперт прогнозирует активизацию на рынке логистических площадей, начиная со следующего года, тогда как сегодня в городе отсутствуют современные профессиональные логистические площади.
"Думаю, Тернополь в этом отношении будет стремительно развиваться. Город находится в центре Западной Украины, поэтому сейчас много компаний с целью обеспечения своих сетей в соседних областях хотят размещать свои центры в Тернополе", - сказал он.
Говоря от земельном рынке в городе, вице-президент Союза по недвижимому имуществу сообщил, что в пригороде земля дешевле $2-2,5 тыс. за 1 сотку не продается, тогда как в городе стоимость земли под многоэтажное строительство составляет $50-70 за сотку и более. По его прогнозам, земля в городе до конца года может подорожать на 10-15%.
