Арендные ставки в этом году вырастут на 10-30%
В Украине арендные ставки в торговой недвижимости в этом году вырастут на 10-30%, сообщил председатель совета директоров девелоперской компании «XXI Век» Лев Парцхаладзе, передает УНИАН.
”В успешных торговых центрах, то есть ТЦ с хорошим месторасположением, грамотной концепцией и эффективным управлением, они (ставки) повысятся больше, а в «провальных» ТЦ могут остаться на том же уровне”, - сказал Парцхаладзе.
По мнению эксперта, такой рост стоимости аренды в торговой недвижимости вызван дефицитом торговых площадей и активным ростом розничного рынка.
По словам Парцхаладзе, вероятней всего, в 2007 году рынок торговой недвижимости Киева пополнится всего одним или двумя новыми торговыми центрами, поскольку под вопросом находится реализация нескольких проектов, которые были заявлены девелоперами к вводу в эксплуатацию в ближайшие два года.
«Уже несколько лет не устраняются причины, вследствие которых девелоперы вынуждены прибегать к замораживанию и откладыванию проектов. В частности, отсутствие финансов, законодательная «казуистика» в процессе получения прав на землю и дальнейшего прохождения проекта, просчеты в управлении проектами. И поэтому с каждым годом ситуация еще больше усугубляется, а дисбаланс спроса и предложения все больше растет», - отметил Парцхаладзе.
