Австралия не может выбраться из затяжного строительного спада
Австралия переживает наиболее длительный со времен Второй мировой войны спад в секторе строительства нового жилья. Об этом говорится в заявлении Ассоциации жилищной индустрии (HIA) страны.
По словам старшего экономиста организации Харли Дейла, 2009-й станет седьмым годом подряд, когда уровень закладок новых фундаментов будет слабым. Этому поспособствуют в том числе отсутствие квалифицированной рабочей силы и высокая ставка налогообложения в сегменте новостроек по сравнению с рынком вторичного жилья.
Специалист утверждает, что строительный рынок может не удовлетворить спрос на жилье, вызванный бурным приростом населения страны. В этом случае может произойти повышение арендных ставок, что негативно отразится на семьях с низким уровнем доходов. Кроме того, из-за недостаточных объемов предложения новостроек пойдут вверх цены на готовое жилье. Наконец, это может означать увеличение банковских процентных ставок, сообщает агентство ABC News.
Как отмечает исследовательская компания RP Data, средняя стоимость аренды частных жилых домов в октябре выросла на 3,4% в годовом исчислении. В сегменте квартир данный показатель увеличился на 4,1%.
Специалист утверждает, что строительный рынок может не удовлетворить спрос на жилье, вызванный бурным приростом населения страны. В этом случае может произойти повышение арендных ставок, что негативно отразится на семьях с низким уровнем доходов. Кроме того, из-за недостаточных объемов предложения новостроек пойдут вверх цены на готовое жилье. Наконец, это может означать увеличение банковских процентных ставок, сообщает агентство ABC News.
Как отмечает исследовательская компания RP Data, средняя стоимость аренды частных жилых домов в октябре выросла на 3,4% в годовом исчислении. В сегменте квартир данный показатель увеличился на 4,1%.
