Австрийская недвижимость продолжает дорожать
В отличие от большинства европейских городов, в которых недвижимость то дорожает, то снова дешевеет, Вена демонстрирует стабильный рост цен на протяжении последних восьми лет — с III квартала 2004. Только за I квартал 2012 средняя стоимость жилья в австрийской столице увеличилась на 4,3 %. А за десять лет квартиры и дома в историческом центре города выросли в цене более чем вдвое.
Цены на жилье в других городах этой страны тоже идут в гору. За период с I квартала 2011 по I квартал 2012 подорожание в Австрии (без учета Вены) составило 11 %. C начала 2005 по начало 2012 стоимость домов и квартир в столице повысилась на 67 %, а в остальной части государства — на 33 %.
Получить разрешение на строительство в центре Вены сложно, и это одна из причин того, что столичный и провинциальный рынки недвижимости развиваются разными темпами. Кроме того, Вена сейчас входит в число самых привлекательных направлений для международных инвесторов, наряду с Лондоном, Нью-Йорком, Гонконгом, Парижем, Монако и Карибскими островами. При этом, по сравнению с другими европейскими столицами, Вена — маленький город, и в нем практически нет неблагоустроенных районов.
Эксперты Global Property Guide считают, что на протяжении 2012 года цены на венскую недвижимость продолжат расти, несмотря на кризис в еврозоне.
