Азаров предлагает страховать инвестиции

Жулье работает открыто и законно. Пример. Одна из фирм,на зовем ее "А вот и мы!" открыто через интернет и бигборды предлагает жилье по 800 долл за м. кв. Приходим к ним в офис, разбираемся. Вам предлагают сначала полдписать "Предварительный договор", фактически протокол о намерениях. Согласно этому договору вы берете на себя обязуетельство заключить основной договор на покупку квартиры. Указанное выше Ваше обязательство обеспечивается тем, что Вы передаете этой фирме А полную стоимость квартиры. А есть ли квартира? Где документы БТИ? Ничего этого нет. А что есть? В апреле 2008 г. фирма А получила разрешение на строительства со сроком действия до 31.12.2008., которое было продлено до 30.06.2009г. Согласно этому разрешению эта фирма А является заказчиком, а фирма Б-исполнителем работ.К этому сроку строительство тоже не закончено (собраны ли деньги вкладчиков-неизвестно) . К этому времени ВР принимает закон, по которому разрешения на строительство, выданные в докризисный период являются действительными до окончания строительства. Тем временем появляется фирма "А вот и мы", которая покупает у фирмы А ее права на объект, т. е. теперь "А вот и мы" становится заказчиком строительства, т.к. иных прав на объект у фирмы А нет. Сделка сомнительная, т.к.таковые права могут быть приобретены только по предусмотреной законом процедуре, купля-продажа таковых прав этой процедурой не предусмотрена. Таким образом у фирмы А есть только сомнительные права заказчика строительства,эти прав не подкрепленны предуссмотренными законом разрешительными документами. Что же предлагают Вам? В предварительном договоре указывают, что основной договор (т.е. договор купли-продажи квартиры) будет подписан сторонами (внимание! сейчас Вас поимеют!) во 2 (!) квартале 2012 года (а вот и суть),но ни в коем случае не ранее, чем фирма А получит документы в БТИ, а Вы оплатите всю стоимость квартиры. Когда же фирма А получит документы в БТИ? В договоре речи об этом нет. Обязуется ли фирма А вообще строить? В договоре обэто тоже речь не идет. И много иных ньюансов, по которым фмрма А вообще никаких обязательств не имееет, окромя обязательства принять от Вас деньги. Но скользковато. Поэтому когда Вы подпишете предварительный договор, и внесете первые 30000 долл, фирма проявляет о вас беспокойство. Ведь ждать окончания строительства долго (а уж они это знают!), и при покупке недвижимости необходимо заплатить в пенсионный фонд 1%, что немало, поэтому предлагается оформить допсоглашение к предварительному договору, по которому предметом купли-продажи будет не квартира, а имущественные права, проистекающие из указанного договора между фирмой А и компанией "А вот и мы". Ведь Вы получаете права на квартиру еще до окончания строительства! Когда Вы ввыплатите положенное, вам по акту передадут права. И теперь уже Вы являетесь заказчиком строительства. Теперь Вам надо идти к строителям и заставлять их строить. Это только ваше право и никто кроме вас его не может реализоваать И это право- единственное право которое вы получили. И в сделке здесь нигде закон не нарушался, разве что спорным является правомочность сделок по продаже подобных прав. Но с уголовный кодекс не нарушен! Судитесь в рамках гражданского судопроизводства до полного опупения! Для чего это сделано? Фирма А начала строительство, и в связи с кризисом его не закончила. Благодаря изложенной схеме она переложила свои проблемы на Вас.Если новые обладатели прав объеденятся, доплатят строителям (а может и погасят долги перед ними) то те может и достроят жилье, и может оно будет стоить не дороже 1500 долл за м.кв. Думаете законодатели из ВР этого не знают? Или Азаров этого не знает? И при чем тут "Элита-центр"?

Good, good idea! Лишилося визначитися із страховими компаніями і вперед через "єдине вікно" страхувати інвестиції... Кому належатимуть страхові ніхто не здогадається...