Банк Израиля меняет условия ипотечного кредитования

Израильская недвижимость продолжает дорожать: за первые три квартала 2012 цены на жилье выросли на 3 %. Сейчас квартиры в городских центрах в среднем стоят 3,9 тыс. долларов за квадратный метр, на периферии — более 3,1 тыс.

Увеличивается объем выдаваемых кредитов, что свидетельствует о росте спроса. Чтобы предотвратить образование «пузыря» на местном рынке недвижимости, Банк Израиля продолжает корректировать условия кредитования.

С 1 ноября 2012 были введены ограничения в отношении тех, кто приобретает недвижимость в инвестиционных целях. Теперь максимальная сумма займа не может превышать 50 % стоимости объекта. Эта мера касается иностранцев, а также израильских покупателей второго или третьего дома.

А вот те резиденты, которые уже имеют недвижимость и хотят улучшить жилищные условия, могут получить кредит на сумму не более 70 % стоимости объекта. В то время как люди, впервые приобретающие жилье, могут рассчитывать на 75 %, при этом ставка по ипотеке для этой категории заемщиков снижена до 2 %. Это стало хорошей новостью для молодых семей, большинство из которых не может себе позволить купить жилье без финансовой помощи родителей.

Максим Любимов