Банки продаватимуть квартири боржників без ПДВ, що вигідно обом сторонам

Відповідний законопроект уже розробляє регулятор. У НБУ кажуть: таким чином мають намір спростити процедуру реалізації заставного майна.  Банкіри задоволені. Бо й так забагато втрачають, виставляючи житло на аукціон. Платять державній виконавчій службі та компанії, що організовує торги до 20-ти %  від вартості нерухомості.

Олександр Охріменко, економіст: " ПДВ, воно просто вбиває сам бізнес. Воно робить неможливим для банка офіційно, в рамках діючого законодавства реалізувати заставлене майно. Причому, цей податок виникає абсолютно абстрактно".

Якщо ПДВ для фінустанов скасують, здешевлення позик очікувати не варто. Натомість банки обіцяють видавати своїм клієнтам більші суми кредитів.

Євген Корєшков, керівник сектора із заставних операцій банку : " Якщо раніше він надавав забезпечення на 100 тисяч, з нього вираховувалось ПДВ 20% . Заставна вартість на рівні 80. Згідно із внутрішніми документами, давалось певне покриття - 0,5-0,7 від заставної вартості. Тобто, на руки він отримував тисяч 40. То на сьогодні це буде сума, збільшена до 50".

Банкіри заспокоюють - активніше  відбирати квартири після відміни ПДВ не будуть. Бо продавати заставне майно фінустановам все одно не вигідно - через бюрократичну тяганину. А тому ліпше домовитися із боржником.

Елена Лоскун