Банкиры добиваются улучшения условий для реализации залогового имущества

Как отмечают в ассоциации, нынешняя процедура не обеспечивает полного возврата долгов. Выгоду от проведения торгов извлекают лишь исполнительная служба и торговые организации. Первая зарабатывает на том, что именно ей принадлежит право выбора оценочной и торговой организаций (а делается это за "интерес"). Что касается второй, то у нее есть возможность значительно занизить стоимость имущества путем проведения фиктивных торгов, и провести продажу имущества за копейки официально, получив при этом неофициальный заработок.

В итоге банкирам становится просто невыгодно реализовывать имущество должников. "Сумма, возвращается взыскателю, колеблется в пределах 50% от оценочной стоимости залогового имущества в лучшем случае, а в худшем — 30%, поскольку происходит уценка имущества на 50%, если продажа доходит до третьих торгов, минус 10% исполнительный сбор и минус до 15 % торговой организации", — говорится в сообщении УКБС.

Для увеличения суммы, которая возвращается взыскателю, Ассоциация предлагает уменьшить процент исполнительного сбора и заработка торговой организации. Ранее по ипотеке он составлял 3%.

Эксперты УКБС считают, что нужно вернуть право выбора оценщика и торговой организации тем, кто платит за их услуги — кредитору и должнику. Пока эти права есть у государственного исполнителя, по мнению УКБС, система продажи имущества будет непрозрачной. В УКБС также ратуют за возможность обжалования оценки взыскателем и открытость торгов.