Банкиры не хотят продавать залоги только через интернет

На своем сайте Независимая ассоциация банков Украины опубликовали письмо с замечаниями относительно проекта внедрения электронных торгов по продаже арестованного имущества.

Среди основных недоработок проекта НАБУ отметил, что предложенный порядок не уменьшает количество возможных махинаций. В частности, торгующая организация может сообщить про отказ в участии в торгах непосредственно перед окончанием торгов. Кроме этого, возможны хакерские атаки на интернет-платформу проведения торгов, например, блокирование ip-адреса, манипуляции с электронной подписью и так далее.

Кроме возможных угроз, НАБУ считают, что введение электронного аукцион а не решит проблему присутствия на торгах всех участников процесса. "Мы понимаем, что рано или поздно придется работать с электронными торгами. При этом мы хотим, чтобы было соблюдено равенство сторон, чтобы те лица, которые не имеют доступа к интернету, также могли принимать участие в торгах. Возможно, следует проводить торги в двух системах и в интернете, и в реальном жизни", — сообщила Delo.UA координатор комитета по вопросам защиты прав кредиторов НАБУ Инна Богатых.

Также, предложенный проект никак не решает вопрос уменьшения комиссионного вознаграждения, оставляя его на уровне 15%. Хотя, в соответствии с законом Украины "про исполнительное производство", издержки связанные с проведением торгов не должны превышать 5%. Ряд банкиров считает это одной из основных проблем так как, уплата специализированным организациям 15% от стоимости имущества, 10% исполнительного сбора приводят к тому, что кредитор получает около 40-50% от рыночной стоимости залогового имущества. При этом заемщик по-прежнему остается должен банку значительную сумму денег.

Одним из серьезных недостатков проекта в НАБУ считают то, что проект не определил, кто будет контролировать данную систему. В проекте указано, что контроль будет производить "государственное предприятие, которое относится к сфере управления Министерства юстиций". "Данный вопрос актуален, так как на сегодняшний день Минюст не реагирует на жалобы относительно нарушений действующего законодательства", — отмечается в письме НАБУ.

Также в проекте недоработан вопрос о продаже земельных участков. В тексте проекта указано только то, что земельные участки не могут быть проданы через электронный аукцион, но и не указан возможный вариант продажи.

В своем письме НАБУ попросили обратить внимания на вышеуказанные замечания и внести требующиеся правки. "Реакции на письмо со стороны Минюста пока что не было, — сообщила Delo.UA Инна Богатых, — но предложения НАБУ поддержал Нацбанк и со своей стороны отправил на рассмотрение Минюста письмо с просьбой внести ряд правок в законопроект. Часть правок вошла во вторую редакцию проекта, но специалистам Минюста необходимо время, чтобы изучить пожелания всех сторон и разработать необходимые правки. Также, мы планируем при личной встрече объяснить нашу позицию и решать вопрос".

Напомним, 29 мая Министерство юстиций на своем сайте опубликовала проект, в котором предлагает реализовывать арестованное имущество через интернет.

Министерство юстиций считает, что существующий порядок продажи арестованного имущества устарел. Так, нормы, предусмотренные в существующем Законе про "порядок реализации арестованного имущества" 1999 года, не предусматривает присутствия на торгах всех заинтересованных участников. Поэтому в Минюсте считают, что введение интернет торгов, позволит большему числу заинтересованных людей участвовать в аукционе, а также уменьшит количество коррупционных схем.