Банкиры прогнозируют увеличение объема ипотечного кредитования в гривнах и сокращение - в инвалюте
«Сейчас начался перелом и переход на кредитование в национальной валюте», — сказал начальник управления ипотечного кредитования «Райффайзен Банка Аваль» Евгений Демьянов в ходе круглого стола «Рынок ипотечного кредитования: мировые события и их влияние на Украину».
По его словам, если в августе 2007 гривневые кредиты на покупку недвижимости составляли около 6% в общем объеме выданных банком ипотечных кредитов, то в октябре — более 90%. Такому изменению тенденции, по мнению банкира, способствовало снижение ставок по ипотечным кредитам в гривнах и рост по займам в валюте.
«Наш рынок среагировал на рост ставок по займам на внешних рынках и значительную ликвидность (банковской системы) в национальной валюте», — сказал он. По мнению председателя правления Международного ипотечного банка Юрия Блащука, наметилась тенденция к снижению гривневых ипотечных ставок, а долларовые кредиты, напротив, дорожают.
«Тенденция будет к понижению ставок по гривне. (По кредитам) в долларах будет повышение на 1,5 (процентных пункта)», — сказал он. По словам председателя правления Государственного ипотечного учреждения Кирилла Шевченко, ситуация на внешних рынках, характеризующаяся увеличением стоимости заемных средств, вынуждает отечественные банки искать на внутреннем рынке источники финансирования ипотечных кредитов.
Одним из таких источников является ГИУ; как следствие, увеличивается объем гривневых ипотечных займов, предоставляемых банками.
