Банкиры прогнозируют замедление роста ипотечного рынка
Темпы роста ипотечного рынка достаточно замедлены и говорить о стабилизации ситуации пока рано, считает начальник отдела ипотечного кредитования управления продаж кредитных продуктов розничного бизнеса ОАО «Родовид Банк» Елена Алферова.
По ее мнению, в условиях растущей инфляции, кризиса ликвидности одной из причин снижения темпов ипотечного кредитования банками является увеличение процентных ставок, а решающим вопросом в реализации программ ипотечного кредитования остается вопрос привлечения ресурсов.
«Банки, которые привлекли депозиты в значительных объемах, находятся в более выигрышном положении, проблема кризиса ликвидности и дешевых ресурсов для них стоит менее остро. Что касается привлечения внешних ресурсов, то тут именно крупным банкам с высокими кредитными рейтингами (в основном госбанкам и банкам с иностранными инвестициями) удается привлекать дешевые ресурсы. В связи с этим такие банки могут предлагать кредиты по достаточно привлекательным ставкам, но преимущественно для заемщиков, которые декларируют высокие подтвержденные доходы, а также могут подтвердить наличие в собственности хороших активов», - отметила Е. Алферова.
