Becar Realty Group инвестирует $40 миллионов в офисную недвижимость
Компания Becar планирует инвестировать до $40 миллионов в приобретение объектов недвижимости, которые могут быть перепрофилированы под коммерческую функцию. Об этом заявил президент Becar Realty Group Александр Шарапов.
По его словам, для этих целей компания готова приобретать «низкоэффективную недвижимость», расположенную в центральных частях Петербурга. Вместе с тем, в ближайшее время Becar не планирует инвестировать в создание производственных объектов.
Так, компания выставила на продажу недостроенное здание площадью 47 тысяч м2 на 3-м Рыбацком проезде. Стоимость объекта составляет $9,4 миллиона, что, как заявляют представители Becar, ниже себестоимости возведения несущих конструкций объекта незавершенного строительства (ОНС). Столь щедрое предложение связано с тем, что руководство компании отказалась от идеи самостоятельной реализации проекта преобразования расположенных на данном участке производственных корпусов завода алюминиевых конструкций в бизнес-парк. Объект был приобретен Becar в конце 2007 года. Тогда работа по развитию офисных площадей на периферии была весьма перспективной из-за растущей тенденции к децентрализации объектов деловой недвижимости города.
Однако в последнее время данный процесс остановился. В связи с чем, по словам директора по коммерческой недвижимости Becar Realty Group SPb Алексея Лазутина, данный объект целесообразней перепрофилировать под производственную функцию. Учитывая тот факт, что Becar не намерен самостоятельно заниматься развитием производственных площадей, ОНС решили продать.
