Бизнес отказывается от аренды офисов в Киеве
Об этом Газета.UA рассказал финансовый директор киевской строительной компании Валерий Кондратюк.
"Сегодня выгоднее строить торговые центры. Найти бизнесмена, который хочет торговать бельем или духами легче, чем отыскать фирму, которая согласится снять у тебя офис на 100 и более квадратных метров", - рассказал Кондратюк.
Он добавил, что на сегодняшний день около 20% офисов в Киеве пустует.
"Бизнес-центры строятся, а фирмы наоборот сокращают свой штат, закрываются, отправляют работников на дистанционную работу из дома, лишь бы не тратиться на аренду. Если учесть, что многие бизнес-центры еще только строятся, то уже можно спрогнозировать, что в 2014 году в столице будет пустовать треть офисных центров. Это почти вдвое больше, чем в годы кризиса", - отметил финансист.
Для того, чтобы сэкономить, многие фирмы отказываются от больших помещений в пользу малых, а также переезжают с Правого берега Киева на Левый, сообщил он, добавив, что квадратный метр в центре столицы обойдется арендаторам в $20-30, при том, что в отдаленных районах цена снижается почти вдвое.
Также Кондратюк сообщил, что самым большим спросом сегодня пользуются офисные площади до 100 квадратных метров.
"Многие компании, которые вложили деньги в строительство офисов, пытаются перепродать их еще на стадии строительства. Заметили, сколько объявлений об аренде изобилует по улицам Киева. Даже в старых помещениях, где аренда немного дешевле, много пустых офисов. Сейчас массово закрываются магазины и офисы на Крещатике. И не только потому, что аренда в центре Киева очень высока. Бизнесмены жалуются на убытки. Доходы настолько низки, что не покрывают расходов на аренду, оплату коммунальных услуг и выплату заработной платы работникам", - подчеркнул Кондратюк.
