Близость к универмагу Harrods увеличивает цену квартир в 2,5 раза

Harrods — один из крупнейших универмагов мира, ставший символом роскоши и изобилия. Знаменитый магазин был основан Чарльзом Генри Хэрродом в 1834 году. С 1985 года магазин принадлежал Мохаммеду аль-Файеду, а через 25 лет универмаг был приобретен холдингом Qatar Holding за 1,5 млрд фунтов стерлингов.

Наряду с парламентом и Биг-Беном, магазин считается одной из главных достопримечательностей Лондона, ежедневно в магазин приходят до 300 тыс. человек. Впрочем, Harrods считают знаковым местом не только туристы, но и местные жители. Об этом свидетельствует тот факт, что квартиры, расположенные вблизи знаменитого универмага, стоят около 2,4 млн фунтов стерлингов — почти вдвое больше, чем в среднем по округу Кенсингтон и Челси.

Агентство по продаже элитной недвижимости Harrods Estate опубликовало отчет, согласно которому стоимость жилья возрастает по мере приближения к универмагу. В последние четыре года средняя стоимость квартир, расположенных в радиусе 360 метров (5 минут ходьбы) от универмага составляла 23 123 фунтов/м². Это на 133 % больше, чем стандартная цена квартиры в Лондоне (9,9 тыс. фунтов/м²) и на 20 % выше, чем средняя цена по Кенсинтону (19,3 тыс фунтов/м²).

Шон Драммонд, директор по продажам Harrods Estate, комментирует: «Поездки в магазин на шикарном лимузине меркнут в сравнении с возможностью дойти пешком за 5 минут до самого роскошного в мире магазина. Квартиры в 200 метрах от Harrods стоят на 27 % дороже, чем те, что находятся на расстоянии километра».

С 2011 года было продано почти 2 тыс. объектов недвижимости (большая часть из них – квартиры) в 1,5 км или 20 мин ходьбы от универмага, на общую сумму 6,1 млрд фунтов стерлингов.

Юлия Кузнецова